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合同编号： 合同编号：YT-FS-4194-12 Mutual Benefit And Common Prosperity Mutual Benefit And Common Prosperity 小产权的购房合同模板 （完整版） clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 专业介同模板 PROFESSIONAL CONTRACT 专业介同模板 PROFESSIONAL CONTRACT 第 第 PAGE #页/总6页 小产权的购房合同模板（完整版） 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议?同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同双方当事人: 出卖人；（以下简称甲方） 法定代表人：联系电话: 买受人姓名：（以下简称乙方） 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础 上就买卖商品房达成如下协议: 第一条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）层 号房。该商品房的用途为，属 结构,层高为 米， 建筑层数地上 层，地下 层，暂定名。该商品房 阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房合同约定建筑面积共 平方米，其中, 套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建 筑面积平方米 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价 款: 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平 方米元，总金额（人民币）千百拾万千 百拾元整。 第三条面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积, 多退少补。； 第四条付款方式及期限 买受人按下列第 种方式按期付款: 一次性付款 买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全 部房款。 分期付款 第五条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 2种方式处理: 1?按逾期时间，分别处理（不作累加） 1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限 之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按 日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合 同继续履行; 2）逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖 人解除合同的，买受人按累计应付款的5 %向出卖人 支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人 同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之 第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日 向出卖人支付逾期应付款万分之 五。 第六条交付期限 出卖人在 年 月 日前，将商品房交付买受人使 用: 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同 或变更合同外，出卖人可据实予以延期: 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日 内告知买受人的; 2 ?遇政府规划变更。； 第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常 运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联 的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用 条件: 1 ?水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用 条件; 第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所 该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 该商品房所在小区的命名权归出卖人所有 第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期 间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构 和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在 使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关 联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房 屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品 房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方 当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订 补充协议。 甲方（公章）:乙方（公章）: 甲方（公章）: 乙方（公章）: 法定代表人（签字）:法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）: 年 月 口 这里填行您企业或者单位的信息 Fill In The Information 0￡ Your Enterprise Or Unix Here