某物业公司 合同管理制度.docVIP

某物业公司合同管理制度 合同、协议是公司在各类日常经营活动中与其他社会团体、企事业单位或个人依法签订的交往、交易、约定供求活动等的重要法律依据，也是财务部门进行货款结算的原始依据。 目的 为规范合同管理工作，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，避免和减少因合同管理不当而给公司造成损失或纠纷，特制定本管理制度。 适用范围 公司所属各部门、各分公司、各门店对外签订、履行的各类合同、协议等。 制度内容 第一条 合同的类型 1、经营活动中与客户签订的采购供应、销售合同。 2、公司在各类经营管理活动中与其他单位、机关、社会团体等签订的必要的合作，房屋、设备租赁，装修等合同。 3、公司与员工签订的劳动用工合同。 第二条 合同的签订形式 1、合同的签订一律以书面为表现形式。 2、合同的份数要依据实际需要确定。 3、标的额较大的合同谈判与签订，要有法律顾问参与并由法律顾问提供相关法律支 持。 第三条 合同的起草　 1、各类合同应由合同的项目负责人负责制定和起草。凡有国家印制的专业规范合同，应优先采用。由于国家规范性合同不足以表述合同内容的，可签订补充合同。补充合同与主合同具有同等法律效力。 2、合同内容表述要力求严谨、简练、准确，意思表示清楚，不模棱两可，以免在今后的履行过程中产生歧议。 3、合同文本应当正式打印或印刷制成。 4、合同中的专业用语、特有词汇、重要概念应设专款解