学校保洁服务专项方案.docVIP

第四节 保洁服务方案 979 一、 对项目标现实状况分析 项目区域保洁现实状况 我们现场察了解到项目区域保洁，发觉该处保洁情况并不理想。 学校门口正对着停车场，遍地垃圾、杂物。 鱼池、荷花池内外有很多杂草、树叶。 体育馆卫生间尿斗出现污迹、保洁工具乱摆放。 停车场有建筑材料、废弃东西乱堆放。 学校门口出现多处垃圾。 行政楼周围出现多个保洁工具乱摆放。 行政楼对着绿化带出现食品盒、塑料袋等。 图书馆外有很多保洁工具乱摆放。 多个通道地面出现积水。 垃圾池垃圾太多裸露在外面。 体育馆周围垃圾箱旁边有垃圾。 体育馆门前有多处垃圾。 12.图书馆后面过道有多处垃圾。 宿舍正对着绿化带有多处垃圾。 试验楼底层单车停放处有多处垃圾。 保安室旁边过道有垃圾。 项目保洁现实状况简析 经过我们对学校观察，发觉以下存在问题： 1. 保洁问题： 学校保洁清洁情况存在问题分析：路面清扫不立即不根本，地面有污渍，落叶等绿化垃圾清理不立即，宣传单张没有立即清理，运动场角落垃圾清理等问题，影响整个保洁质量，这也是以后保洁关键。 路缘石、花基等地全部是残留垃圾堆积地方，在日常保洁过程中除了对路面进行清扫外，对无法进行清扫地方，应加强清扫力度和人工巡查力度，使保洁作业面面俱到。 运动场疏忽是保洁关键之一，即使运动场人流量不大，不过这个地方也是不容忽略。 2. 用具摆放问题； 清洁用含有四处放现象，用具必需有一个固定分类摆放位置，以后保洁人职员作完要把用具放好在固定位置，避免急用时找不到清洁用具而浪费时间，且浪费企业资源。 3. 垃圾搜集清运问题： 部分地方垃圾堆积，没有立即用垃圾袋打包好清运，垃圾桶表面很脏，而且垃圾太满。垃圾桶内垃圾达桶容三分之二仍未清运走。 项目保洁关键 项目保洁关键一：垃圾桶 学校范围广大，人流量也大，要想每一分每一秒全部做到一点垃圾全部没有是不可能事情，但我们期望从小小垃圾做起。每一天从一个起点开始，巡查并清洁，巡完一回以后，看着时间，大约一天清洁两次到三次。这么，就能确保垃圾桶垃圾清理立即，而且垃圾桶旁边垃圾也不会所以溢出以至于垃圾满天飞。 项目保洁关键二：运动场 运动场即使不是天天全部有大量学生，但一旦有学生上课，她们可能会买饮料，或买吃东西，而垃圾可能会被遗忘，所以，即使不是天天全部有学生到运动场，我们保洁人员全部必需天天最少一次到场去巡查并保洁作业。 项目保洁关键三：公共区域 学校公共区域垃圾多，天天早上第一次清洁，清洁了全部树叶和垃圾，但树叶在秋冬季飘落多，所以中午要第二次去处理落下树叶和垃圾。我们必需让保洁职员意识到，她们在学校保洁，也是学校一分子，她们用心去处理自己负责区域并认真完成保洁是本职。 清洁保洁服务范围 服务范围：室内环境和公共区域卫生，保洁面积共约为 70642 ㎡。包含： 家眷区楼栋及其公共区域、绿化带周围； 教学楼、办公楼走廊、楼梯、（含厕所、楼顶）保洁； 学生宿舍寝室以外区域每日2次； 校区教学楼、办公楼外区域保洁； 临时迎检、参观保洁工作； 多功效厅、校长办公室、体育馆和会议室保洁和门窗、墙面。 14253 清洁保洁管理服务标准、质量要求 学校多功效厅及会议室地面做到硬质地面和接缝洁净，墙角线、地脚线等地方无积尘、杂物、污渍，天花板、灯光、灯罩、办公桌、办公用具、门窗等设施洁净无尘，无蜘蛛网。 卫生间地面无显著脚印，水印，门、墙要洁净，水龙头要保持明亮，洗脸盆，拖布池要洁净，清洁。不能乱放杂物，便池表面无灰尘、胶痕、尿碱。 梯步通道摆放物品要整齐、洁净，上面无灰尘、手印，楼梯地上、扶手不能有污垢（尤其是口香糖）。 学校公区（包含车行道、果屑箱、标志牌、走廊等设施）达成“五净五无”，“五 净”即：下水道净、树池净、绿化带及周围净、车行道及人行道净、边沟净。“五无”即：无堆积物、无砖瓦石块、无果皮纸屑、无积泥积水、无积存垃圾。 12538 保洁人员架构 13657 保洁人职员作安排及岗位职责 职员安排（共9人）： 工作时间：6：30-11：30 下午15：00-18：00 要求及岗位职责： 保洁组长:1人 工作要求：全方面负责对项目人员招聘、日常管理工作。宏观指导整合团体，建立高效管理系统，制订管理步骤对项目进行有效控制。落实实施校园质量方针和质量目标， 领导本项目进行策划，制订项目质量目标和项目管理处管理职责，确保质量目标实现。负责组织多种资源完成此次项目 协议，对人员安全、项目情况给予控制。定时主持召开项目例会，对项目标整个管理进行组织、指挥、监督和调整。对各岗位进行考评，对项目学校主任、经理助理等各岗位进行有效监督、考评，使项目有序进展。就清洁服务或其它情况和甲方进行协调沟通。 岗位职责： 负责组织安排保洁人员对保洁管辖范围内校园公共区域卫生保洁。 天天督促、检验保洁人员工作质量，