居住环境规划方案设计任务计划书.docVIP

城规级 居住环境计划设计任务书 适用专业：城市计划 开课学期：第六学期 课内课时：112 一．教学目标 经过本课程设计，了解居住区空间形态组织标准和基础方法，综合提升对建筑群体及外部空间环境功效、造型、技术经济评价等方面分析、设计构思及设计意图表示能力和专业素质；巩固和加深居住区计划理论知识学习；掌握居住区计划步骤、相关规范和技术要求；培养调查分析和综合思索问题能力。 二、教学要求 1.掌握城市修建性具体计划设计基础方法和步骤，学会计划设计方案正确表示方法； 2.学习、了解并利用《城市居住区计划设计规范》和“无障碍设计”相关规范； 3.掌握城市计划中相关定额、指标选择和计算方法； 4.学习设计前期工作关键内容和基础资料调研工作方法； 5.了解目前居住建筑发展实态及相关生态环境、可连续发展问题研究全球性趋势。 三、计划设计对象 西安市某居住小区 四、计划设计要求 本居住小区建设应充足表现以人为本设计思想，坚持高标准、高起点、高品味，在市场调研基础上，以提升住区可居住型，利于市场化开发运作为目标，建设服务功效齐全、设施配套完善、环境宜人高质量住区，居住小区和住房建设标准要适应城市发展需求。 （一）群体计划 对计划设计基地，应在分析基础上，利用地形、地貌及现实状况和环境特点，进行居住对象分析、居住特点定位，对建筑进行布局，空间组织努力争取有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境现有良好景观效果，还能形成适宜小气候环境，使我们营造住区环境达成社会效益、环境效益和经济效益友好和平衡。 （二）环境设计 发明一个优美、舒适、友好、和自然和城市环境有机融合富于特色居住环境。 （三）建筑设计 应充足结合自然特点（气候、地形地貌）、环境特色和社会生活，发明含有舒适性、适应性、安全性和可连续性住宅建筑。住宅以多层、中高层为主，可依据基地具体情况确定住宅层数及相关问题。 （四）指标控制 依据《城市居住区计划设计规范（GB50180－93）及《城市计划原理》附录9－2相关指标进行计划设计。 1．容积率：部署多层时，不低于1.3；部署小高层时，不低于1.6；部署高层时，不低于1.8。 2．日照间距：1：1.3。 3．山墙间距：开窗≥10米，不开窗≥6米。 4．小汽车停车位：不低于总户数20％，地面停车率不高于总停车位20％。 5．自行车停车位：依据所在城市、区位具体分析确定。 6．绿地率：≥35％。 7．后退红线控制：6层以下建筑后退红线2米，6层以上后退红线3米。 （五）住宅设计（选型） 1．居住对象：城市一般居民，居住对象特点具体自行分析确定。 2．建造方法：房地产企业统一开发。 3．住宅面积参考标准：依据国家相关要求，住宅套型建筑面积以90平方米以下住房（含经济适用房）为主。最大住宅套型不宜超出144米，也可依据基地环境条件分析选择。 4．结构类型：自选。 5．抗震设防：7度抗震设防。 （六）小区公建及市政配套设置：按规范要求配置。 五、计划设计内容和程序 1．部署计划任务，认识计划设计对象。 2．经典小区计划设计实例解读及分析。 3．观念设计及定性定量分析。 4．居住小区计划方案研究。 5．住宅建筑设计（选型）。 6．邻里生活院落环境设计。 7．计划设计方案绘制和表示。 六、计划设计结果 1．居住环境相关资料、计划设计对象认识和分析结果。 2．计划设计阶段草图。 3．居住小区计划设计方案。 4．住宅建筑设计方案（选型）。 5．图纸内容 （1）1：5000计划设计结构分析图。（包含计划结构分析、道路交通组织分析、公建部署分析、绿化系统分析及景观空间分析图）； （2）1：1000居住区具体计划总平面图。（图纸应标明方位、百分比、建筑层数、建筑使用性质和室外场地内容安排等。植物应区分乔木、灌木、草地和花卉等。 （3）整体鸟瞰图或整体透视图（表现形式自定）。 （4）1：300住宅户型平面（户型应不少于6种）。1：50道路断面图。 （5）1：500经典院落空间或经典组团具体设计分析图（平面图）。 （6）关键技术经济指标及用地平衡表。 6.图纸规格：白图纸1号（841mm×594mm）。 7.表现方法：钢笔线条为主，合适辅以色彩表现，每套图应有统一图名和图号。 8．居住区计划设计说明： 包含地理区位和工程概况介绍和设计构思说明。设计构思内容应包含：总体布局、计划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群计划部署、技术经济分析等。 9.设计人和指导老师姓名（注于每页图纸右下角）。 七、计划设计依据 1．《城市计划原理》教材。 2．《城市居住区计划设计规范（GB50180－93）》。 3．《住宅建筑设计规范》。 4．《小康型城镇住宅科技产业工程示范小区计划设计导则》。 5．相关法规和标准。 八、参考资料 1．《建筑设计和城