安装综合项目工程成品保护关键技术专项措施.docVIP

金港大厦安装工程成品保护技术方法 编 制： 审 核： 审 定： 日 期： 建设单位：深圳市大铲湾港口投资 设计单位：上海建筑设计研究院 监理单位：深圳市东鹏工程建设监理 施工单位：南京建工集团 目 录 1、第一章 概述…………………………………………………………………….. 3 2、金港大厦安装工程含有以下特点……………………………………………….3 3、成品保护意义、标准和管理………………………………………………….3 4、第二章 成品保护技术方法……………………………………………………...5 5、依据……………………………………………………………………………….5 6、成品保护关键项目…………………………………………………………….5 7、关键分部分项工程成品具体保护方法……………………………………….6 8、给排水、管道工程成品保护…………………………………………………….7 9、暖通工程成品保护………………………………………………………………11 10、电气工程成品保护…………………..…………………………………………13 第一章、概 述 一、金港大厦安装工程含有以下特点： （1）工程量大。项目计划用地面积约39497平方米，总建筑面积约为14.86平方米； （2）工期紧。从4月8日开始开工至6月6日工程完工，790日历天； （3）功效复杂。地上主体由塔楼(22层)和裙楼组成，本项目共两层地下室，关键部署 地下停车库和设备用房及小部分商业和下沉式广场，本项目地下二层局部为常6核6级物质库及人员掩蔽所。 （4）协调工作量大，专业多，交叉施工面广。包含：电气专业、给排水专业、暖通专业、消防专业、弱电智能专业、大宗设备、土建专业、后期装修专业等。 二、成品保护意义、标准和管理 成品保护目标：人员落实到位、方法完善制度齐全、标准到位。 成品保护意义 1、什么是成品保护 成品保护是贯穿施工全过程关键性工作。做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护。成品保护是施工管理关键组织部分，是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工关键内容。 2、成品保护目标 制订成品保护方法是为了最大程度消除和避免成品在施工过程中污染和损坏，以达成降低和降低成本，提升成品一次合格率、一次成优率目标。 3、成品保护意义 品质： 有效成品保护能够提升成品一次合格率、一次成优率，提升装修品质； 工期： 作好成品保护工作能够使已经完成工序、分项工程顺利转入后续工序，是确保施工生产顺利进行关键步骤； 成本： 有效成品保护能够降低因损坏而将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失 成品保护标准 1、合理步骤； 2、先检验后保护； 3、谁施工谁保护； 4、材料运输中保护； 5、施工过程中保护； 6、方法切实可靠。 成品保护管理 对于成品保护而言，合理工序安排，降低交叉作业是关键；成品保护要注意对人员思想教育；管理人员要防患未然，含有成品保护防护意识，做好前期准备，吸收她方意见和交流；人员要到位，要设置成品保护员和监督员；要关注施工工人素质和稳定性，不然会造成很大问题，不仅要看产品质量，还要看安装质量；要做好交底工作，现场要监管，经过抽查，充足发挥总包力量。 1、人员到位、岗位齐备 2、做好成品保护教育 3、奖惩制度 4、定时检验 5、书面交接验收手续 6、成品保护交底统计 7、设置专职保护人员 8、现场出入口管理 第二章、成品保护技术方法 一、依据 1、依据本工程施工协议约定工作内容。 2、依据本工程施工设计图纸所包含施工作业内容。 3、依据国家现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准所要求达成质量等级。 二、成品保护关键项目 结合本工程实际情况，机电安装工程关键设备（如发电机组、高低压开关柜、变压器、空调机、冷水机组、风机盘管、风机、热交换器、水泵、水箱、变频设备等）、全部面层装置（如阀门、开关、插座、风口、喷洒头、消火栓箱等）、高级仪器仪表（如调控仪表装置等）、关键材料（如钢塑复合管、多种管道、阀部件、灯具）等要关键采取方法防盗、防破坏、防污染。 三、关键分部分项工程成品具体保护方法 1、各专业通用保护方法 (1)、合理安排各工种施工次序，尽可能降低交叉污染。 (2)、材料、设备及施工机具搬运过程中应采取方法预防碰撞或损坏已完工电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。 (3)、管材及配件、卫生洁具（含附件）、灯具、电箱（柜）、元器件等安装材料和成套设备进场时应有符合出