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房屋租赁管理系统 实 验 报 告 姓名： 瓮豪 学号： 120702010030 专业： 计算机科学与技术 学院：数学与计算机科学学院  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一． 可行性分析 2 二．需求分析 2 三． 数据库的设计 3 1. 表的设计 3 四．总体设计 5 1. 流程介绍：流程图 5 2. E-R图： 6 五．详细设计 7 1. 登陆界面 7 一． 主窗体界面 8 2．房屋信息管理 14 3. 员工信息管理 20 4．房屋管理 24 六．总结 30 （1）遇到的问题： 30 （2）解决方式： 30  可行性分析 本系统开发简单但要耗去一定的时间，所用的开发工具和软件都差不多是免费的。而且，由于系统能够在未来较长的一段时期内稳定地发挥作用，这对于房屋租赁信息的自动化管理，称业管理企业的人力和财力都有很大的帮助。由此可见在，开发此系统在经济上是完全可行的。 如今的计算机已经走进千家万户，硬件成本的下降，导致计算机购买成本的降低.我的这套系统是利用自己的计算机加Microsoft Visual studio2010作为软件的开发平台，使开发出来的系统有友好的用户界面、有良好的安全性设置、有详细的操作说明书，这样更使各类用户很快地掌握系统的使用方法,操作友好因此在操作上是可行的. 从目前IT业界比较流行的数据库开发、管理软件来看，对于比较简单的中小型数据库，Microsoft Visual studio2010和SQL 2008的结合无疑是在实际应用中较为成功的一种解决方案。为用户提供了业界软件开发一直坚持的非常友好、操作简单的用户界面、完善强大的数据库操作功能和简洁明了的数据库接口。所以技术实行起来相对会容易。 二．需求分析 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。 系统目标： 采用企业现有的软硬件环境及科学的管理系统开发方案，建立房屋租赁信息管理系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。系统应符合物业管理企业原有的房屋租赁管理制度，并达到操作直观、方便、实用、安全等要求。 应用现状调查： 当前，很多物业管理企业的房屋租赁信息管理都是以纸张为介质作记录，人力管理的比例比较大,往往是各个主要负责人以书面的形式管理房屋租赁信息,效率低下。数据打印,汇总,成绩更新不及时，容易丢失,损坏数据给公司，用户带来损失,不易保存且数据保密性较差。 功能概述： 房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能, 自动生成出租情况统计、租金跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等。 数据库的设计 后台的数据是基于SQL Server 2008 建立的，用于与前台的数据交流，保存和记录前台的数据变化。 表的设计 房屋管理系统中需要运用的表有：登录表，employee2，房屋状况表2，用户信息表2；如下图： 登录表的设计： 用来记录和验证用户信息的表 employee2表的设计： 用来记录员工信息的表格 用户信息表的设计： 用来记录用户信息的表格 房屋状况表的设计： 用来记录房屋的基本信息的表 四．总体设计 步骤介绍：步骤图 E-R图： 五．具体设计 1. 登陆界面 管理员登陆：能够对数据及用户信息进行查，插，删，改处理； 一般用户登陆：只能录入或修改自己用户信息，其它全部只能有管理员操作。 注：管理员和一般用户只是登陆账号不一样，系统会跟据不一样账号进入不一样模式。 界面和代码详解： 在中代码为： private void