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法律文书写作 合同：平等民事主体之间达成民事法律关系的协议，书面或口头皆不影响其效力除非法律另有规定（担保合同、抵押合同、融资租赁合同） 日常性合同：劳动合同，采购合同，销售合同，租赁合同（公司法务人员） 非日常经营合同：资产收购或出售协议，增资协议，股东协议章程，股权转让合同（SPA） 审合同： 1）了解法律关系和背景，询问律师和老师 资金需求方：贷款、引入外部PE投资者 按阶段划分： 天使投资人 VC PE 战略投资者 2）了解自己代表方是谁 3）主体部分；正文部分；签字页；附件部分 主体： ① 主体是否适格，有否签署能力，分公司可以签署合同，虽然没有独立法人地位，只要有母公司的授权即可。 A与A签署合同：证券公司的资产管理计划，可以自己与自己交易；一方面代表自己公司，另一方面代表的是资产管理人，形式上一家，但法律关系上两个。 ② 主体是否合法，一级政府无法以自己信用作为担保 合同是否合法 特许经营：两店一年 企业至少在全国有2家直营店且经营1年，否则商务部会处罚 合同涉外的话如何？ 正文： ① 首先判断法律关系， 目的 供暖企业将某年度的收益权转让，进行融资，实质为债权转让合同。 餐馆的收益权如何？每天的流水还给买方，可以视为借贷合同。（名为投资，实为借贷） 收益权仅在担保法中出现，公路桥梁的收益权，超出这些范围的都是不可分离不可转让的，故老师认为标的不存在，合同可能无效。 ② 其次审查程序，中外合资企业合同的审批，商务部门代表国家进行监管；国有资产转让的审批，层级不同，可能本集团或上级国资委，程序要求，土地的招拍挂等，否则合同无效；抵押、质押合同需要登记；融资租赁合同中，动产抵押登记具备对抗效力，但动产的登记在工商部门工程量大，实践中在机器设备上贴标牌，说该机器属于某公司，变相的公示措施。 ③ 常规问题，权利义务是否明确问题 按期履行合同 批注 履行期限为何 争议解决条款 违约金条款 Liquidated 只是约定责任承担方式之一，非常明确，直截了当 违约金可以下调至实际损失的130%；过低的话可以上调至实际损失的80%—130%之间。 准据法 原则上双方当事人可约定适用某国家某地区的法律，但若双方当事人皆为中国公民，不涉及涉外因素，则不能约定适用外国法律，否则法院并不认可（有意规避中国法管辖）。 争议多为违约之诉，部分争议在于合同效力问题，那么当事人会提起合同的确认之诉，还有部分缔约过错责任，很少。 最高法颁布的案由规定 1.和解，和解协议。和解协议没有强制执行力，只能以此为合同，向法院或仲委会立案 2.仲裁： 1）仲裁范围：本质处理财产纠纷，人身关系不行；侵权案件中若涉及财产性，可以仲裁，但若涉及婚姻、家庭、抚养、继承等事宜不行；行政机关处理的提起复议或诉讼 2）有效仲裁协议必须书面形式，必须明确仲裁条款或签订书面补充协议，电子邮件可以，但录音不行 3）有书面仲裁协议，一方起诉，另方可以提起管辖权异议。仲裁本质私权利处分，交由第三方独立形式，与国家政府无关；如果仲裁与诉讼结果不同，会很尴尬。协议中既约定仲裁，又约定诉讼，则仲裁无效，仅能够起诉。但若约定仲裁，则无权起诉。 4）仲裁一裁终局，无法上诉，除非程序重大瑕疵，侵犯当事人权利，则可向法院申请撤销裁决，当事人仍然不能诉讼，只能和解或重新仲裁 5）特点：非常灵活，权利自由处分；结果具有强制执行力；速度快于法院；过程保密，法院的判决会公开。 6）效力：书面方式，当事人仲裁的意思表示；仲裁事项，协议有关的全部或部分的条款；中国只承认机构仲裁，不承认临时仲裁。若仲裁海外且临时，多可以直接执行，但中国境内临时仲裁的结果无法执行。 3.诉讼，管辖问题，原告或被告住所地，约定管辖或协议管辖一般有效，除非没有实际关系