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. 买卖个人房屋合同书 买卖个人房屋合同书 1 卖方（以下简称甲方）：联系电话： 买方（以下简称乙方）：联系电话： 依据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律、 法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致， 并经房屋宅基地所有权人同意， 达成如下协 议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 ** 省** 市** 区 ** 号** 楼 （层）室的房屋卖给乙方， 并将与所出卖房屋的 使用权同时转让给乙方。 乙方也充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋， 该房屋始建于 *** 年，房屋结构为 ** 结构，层高为 ** 层， 建筑层数地上 ** 层，建筑面积 ** 平方米 （其中实际建筑面 积 ** 平方米）。 第二条 价格 双方议定上述房地产按套 （单元）计算， 每套单价 ** 元，总价款为人民币，大写 *** ，即人民币小写 ** 元。 第三条 付款方式及期限 合同范本精选！ . 1 、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性 支付购房款（人民币 *** 元），由银行直接划拨给甲方指 定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款 无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭 证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2 、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起 ** 日内，将该房屋交付 给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系 自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将 由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付 购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如 未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违 约金，合同继续履行。 合同范本精选！ . 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部 共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁， 房屋的拆迁利益 （包括拆迁补偿款、回迁房等） 全部归乙 方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所 购买的房屋及所有权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。