正规个人说明租房协议合同文本范文示范.docxVIP

租房合同 甲方（房主） 签名/盖章（红印） 乙方（承租人） 签名/盖章 身份证号码： 需本人填写） 一、 甲方将 路 楼 房屋出 租给乙方作为 用。 二、 租期壹年，从 年—月—日起到 年—月— 日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方 共现金支付（计大写 整） 四、 保证金 1、 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元,（小写：. 元人民币） 2、 保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入;c）其他形式 3、 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新 协议条款执行老协议自行作废。 五、 乙方租用后应注意以下事项： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。 2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自 行承担;造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处 理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途， 否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用 （ 包括治安、 政府部门的各项管理费用 ） 由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成 麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必 要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 ;水表底数 ;电视费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用 自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生 费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外），。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自 担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方 （即转让方 ）和续租方承担，如该 无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、 有关续租的事项 1、 租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。 2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。 八、 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同 时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、 本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准 （甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让, 则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于 正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协议： 十^一、本协议壹式 ，甲乙各方各执 份。 甲方于20—年申明：本房屋出租期限到20—年底即20—年— —月—日止，届时甲方将收回自用。 甲方： 名/盖章（红印） 乙方： _签名/ 盖章 联系电话： 暂住证号： 联系电话： 原址：