物业管理师考试基本制度与政策模拟试题(2015127).pdfVIP

物业管理师考试基本制度与政策模拟试题（ 2015-12-7 ） 第 1 题：除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物 业服务费用的 ( ) 标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作 A、政府定价 B、政府指导价 C、市场调节价 D、各区域定价 【单选题】： A B C D 第 2 题：物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服 务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的 ( ) 法律关系 A、民事 B、刑事 C、行政 D、合同 【单选题】： A B C D 第 3 题：人员获取的依据不包括 ( ) A、人员配备管理计划 B、可获取人力资源情况 C、招聘惯例 D、人力资源实践 【单选题】： A B C D 第 4 题：无故缺席业主委员会会议连续 ( ) 次以上的，经业主大会会议 通过，其业主委员会委员的资格应当终止 A、2 B、3 C、4 D、5 【单选题】： A B C D 第 5 题： 为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了 物业管理用房的 ( ) A、所在地和用途 B、权属和用途 C、归属和用途 D、所在地和归属 【单选题】： A B C D 第 6 题：业主大会决定《物业管理条例》规定的 ( ) 时，应当经专有部 分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 A、制定和修改业主大会议事规则 B、改建、重建建筑物及其附属设施 C、筹集和使用专项维修资金 D、制定和修改管理规约 E、选举业主委员会或者更换业主委员会成员 【多选题】： A B C D E 第 7 题：随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括 ( ) A、城镇住房制度改革 B、城市土地使用制度改革 C、房地产分配制度的改革 D、房地产生产方式改革 【单选题】： A B C D 第 8 题：物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年 接受继续教育时间应当不少于 ( ) 学时 A、10 B、20 C、30 D、40 【单选题】： A B C D 第 9 题：物业管理区域的划分应当考虑物业的 ( ) 等因素具体办法由 省、自治区、直辖市制定 A．共用设施设备 B．建筑物规模 C．社区建设 D．市政公用设施 【多选题】： A B C D 第 10 题：《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出 的立法理念不包 括( ) A、发展为重 B、平衡利益 C、保护弱者 D、协调矛盾 【单选题】： A B C D 第 11 题：房地产管理制度大体可划分为