投资开发公司质量管理制度.docxVIP

泗阳县运河新城投资开发有限公司 质量管理制度 第一章 总则 第一条 为强化承建各方施工质量管理意识，提高我公司建设小区整体质量水平，规范各单位施工过程和施工工艺，确保工程质量合格，特制定本制度。 第二条本制度适用于所有与我公司签订工程建设合同的单位。 第三条 各施工单位必须把该制度作为合同履约的前提条件，并承诺认可和执行该制度。 第二章 人员配置标准及要求 第四条 各单位在施工现场必须配置专职的质量检查员。质量检查员按每三万平方米一人配置，不足三万平方米的按一人配置。 第五条 施工单位质量检查员必须全数检查施工各检验批工程，并对检查部位进行现场标识，不能在现场标识的检验批工程（隐蔽工程等）必须形成书面或图纸验收记录。发包人主管工程师和监理工程师在未见到书面或现场自检标注时，不得对该项工程进行验收，且不能同意其进行下道工序施工。 第六条 施工单位质量检查员必须提前完成自检验收，并上报书面工程资料至监理单位，避免因为资料上报不及时造成验收的推迟。 第七条 监理单位在验收完成后，下道工序施工开始前，必须签署相应验收完成的工程资料，并反馈给施工单位。不得以任何理由推后书面资料的确认。 第八条 施工单位上报的各种工程资料必须形成书面签收记录，记录的时间必须精确到分钟。监理单位签署资料的时间同样必须形成书面交接记录，记录时间也必须精确到分钟。 第九条 监理单位根据合同约定人数配置相应监理工程师，监理工程师必须全程监督施工单位施工质量，必须对施工单位检验批项目进行全数检查，并将检查记录标注在施工部位，不能标注的形成书面检查记录或图纸标识。每周五下午6：00前上报至发包人主管工程师，并形成书面交接记录，记录时间必须精确到小时。 第十条 各发包人主管工程师负责对监理单位标注的检查标识和上报检查记录进行50%的抽测，现场标识或抽测记录每周六下午6：00前上报工程部经理。 第十一条 工程部经理负责对发包人主管工程师的检查记录和现场标识的50%进行抽测。 第十二条 以上各级检查人员对其检查数据的真实性负责。 第三章 质量检查工具的配置及要求 第十三条 每个施工单位至少配置经纬仪一台，水准仪一台、激光测距仪一台。检测尺两套、50米钢卷尺一把，钢卷尺若干把，线坠若干个。承建单体数量超过三栋的以上设备加倍配置。 第三条 监理单位必须配置激光测距仪一台，检测尺两套以上，钢尺人手一把。 第十四条 各单位配置所有设备必须经技术监督局进行比对、校验，并定期自检。 第十五条 施工单位必须配置砼质量检查专用章一个、抹灰质量检查专用章一个。印章标识颜色为黑色。 第十六条 监理单位必须配置砼质量检查专用章一个、抹灰质量检查专用章一个。印章标识颜色为蓝色。 第四章 质量验收及质量问题的处理办法 第十七条 主体施工阶段隐蔽验收一次不通过的给予通报批评，由监理单位在每周例会上执行。 第十八条 单个检验批隐蔽工程二次验收仍未通过的处以施工单位2000元罚款。隐蔽工程擅自隐蔽的对施工单位处以1000元-10000元罚款。 第十九条 进场钢材及水泥的生产厂家必须与合同及招标文件相符，确实不能按照合同约定及招标文件采购的必须书面请示建设单位，并在得到认可后，再组织采购。否则，将处以每次5000元罚款，并要求退场；拒不执行的，该部分材料用量不予结算。 第二十条 进场钢材及水泥必须经监理单位现场见证取样，复试合格后才能使用，否则对施工单位处以5000元～10000元罚款，对监理单位处以2000元罚款，并按合同追究相关责任。 第二十一条 二次结构钢筋工程必须严格按照图纸施工。不按图纸要求施工的，处以每次5000元罚款。并在结算中扣减相应费用。 第二十二条 砼工程必须严格按照设计要求的强度等级施工，凡降低砼强度等级的在结算中扣除相应材料差价，并处以每检验批10000元罚款，影响结构安全和使用功能的按相关法律、法规追究相应责任。 第二十三条 各施工单位承接我公司发包的所有工程，必须在开工时使用满足强度要求的新模板，木方可以使用周转过的，木方规格不得小于4cmx9cm；模板周转过程中，建设单位视成型后砼的质量，有权提出更换不能满足强度要求的模板。否则，建设单位将扣除相应措施费，并处以3000元以上5000元以下罚款，同时，按合同及相关法律、法规追究相应责任。 第二十四条 各施工单位在模板支设施工中必须使用海绵胶条和胶带纸，来防止漏浆。否则，将处以每层1000元罚款，并按要求及时处理砼缺陷。 第二十五条 施工单位模板支设必须保证其刚度和强度，因模板刚度或强度低造成的砼成型偏差较大且无法通过整改弥补的，造成永久缺陷的，处于10000元罚款，并承担由此造成的相应业主索赔。 第二十六条 各类防水材料品牌必须与招标文件及合同要求的一致，材质和厚度必须满足设计要求，否则将在结算中扣除材料差价，并处以5000元