自密实混凝土投资建设项目建议书.docVIP

第一章项目概要 一、 项目名称及建设性质 （一） 项目名称 自密实混凝土生产建设项目 （二） 项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事自密实混凝土项目投资及 运营。 二、 项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、 项目建设背景分析 产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。 总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。 要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育 战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和 新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局 深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出 “再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业， 继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动 我国产业结构的优化升级已经刻不容缓。 四、项目建设选址 “自密实混凝土投资建设项目”计划在南充某某开发区实施，本期工 程项目规划总用地面积53360.00平方米（折合约80.00亩）。 南充市处在四川省东北部、嘉陵江中游，由于处在充国南部得名；管 辖3个区（顺庆区、高坪区、嘉陵区）、5个县（西充县、营山县、南部 县、蓬安县、仪陇县）,代管1个县级市（间中市）；户籍人口 7525838 人；幅员面积12479.96k m2o南充历史悠久，源自汉高祖公元前202年设 立的安汉，至今建成2200多年。春秋以来历为都、州、郡、府、道之治 所；解放初期为川北行署区的驻地。南充是国家重要的商品粮和农副产品 生产基地、四川省石油天然气和能源化工基地、川东北区域科教文化中心、 西部地区重要的交通枢纽城市、是川东北经济、物流、商贸和金融中心。 素有“水果之乡”、“丝绸之都”的美誉。南充是四川省第二人口大市、 中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国清洁能源示范城市、久负盛名的 中国“绸都”、国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市、川东北区域 中心城市，属百万人口大城市，四川省东北城市群的取核之一、中国特色 魅力城市200强之一。截止2016年，南充GDP总量达1651.40亿元，社 会固定资产投资达1561.31亿元，南充是三国文化和春节文化的发祥地， 民风淳朴，民俗优雅，三国文化、丝绸文化、红色文化和嘉陵江文化交融 生辉。 五、项目占地及用地指标 1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 53360.00平方米（折合约80.00亩）,本期工程项目建筑物基底占地面积 33616.80平方米；项目规划总建筑面积65099.20平方米。 2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照自密实混凝土 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合自密实混凝土制造经 营的规划建设需要。 六、 项目产品规划方案 本期工程项目主要从事自密实混凝土系列产品的投资运营，包括自密 实混凝土研发、自密实混凝土生产制造、自密实混凝土市场营销等。 七、 环境保护 本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水， 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生 的噪声。 发展绿色工业园区。以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建 设为重点，推进绿色工业园区建设。优化工业用地布局和结构，提高土地 节约集约利用水平。积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式 能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源 使用比例，实现整个园区能源梯级利用。加强水资源循环利用，推动供水、 污水等基础设施绿色化改造，加强污水处理和循环再利用。促进园区內企 业之间废物资源的交换利用，在企业、园区之间通过链接共生、原料互供 和资源共享，提高资源利用效率。推进资源环境统计监测基础能力建设， 发展园区信息、技术、商贸等公共服务平台。 八、 建设期限及进度安排 本期工程项目建设周期确定为12个月。 九、 项目投资规模及资金构成 1、 按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资 包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目 预计总投资16476.80万元，其中：固定资产投资13520.00万元，流动资 金2956.80万元。 2、 该项目固定资产投资13520.00万元，其中：建筑工程投资5124.28 万元，占项目总投资的31.10%;设备购置费4728.84万元，占项目总投 资的28.70%0工程建设其他费用3666.87万元。 4、总投资及其构成：项目总投资二固定资产投资+流动资金，项目总 投资二 13520.00 +2956.80 =16476.80 （万元）。 十、资金筹措方案 项目总投资16476.80万元，根据资金筹措方案，全