监理规划--含安全、节能内容2008版.docxVIP

ABC工程 监理规划 编制： 审批： 厦门协建工程咨询监理有限公司 二OO八年二月 一、 工程项目概况 二、 监理工作范围 三、 监理工作内容 四、 监理工作目标 五、 监理工作依据 六、 项目监理机构的组织形式 七、 项目监理机构的人员配备计划 八、 项目监理机构的人员岗位职责 九、 监理工作程序 十、 监理工作方法及措施 十一、 工程安全专项监理 十二、 节能工程专项监理 十三、 监理工作制度 十四、 监理设施 城港大道岐厝安置房 1# -4 #楼工程监理规划 本监理规划是项目监理组根据监理合同、 有关的设计文件和国家有 关规定而编制，使有关方面对监理的方法、组织工作内容、工作流程、 质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的进展和深入，本 监理组将在监理规划书的基础上，逐步编写有关工程的监理细则，使有 关方面对监理在各分项工程、分部工程和单位中的具体要求和签证手续 有更明确的了解。 一、工程概况 1、 工程名称：城港大道岐厝安置房1# -4 #楼工程 2、 工程地点：莆田市秀屿区笏石镇岐厝村 3、 建筑面积：约27021平方米 4、 建设单位：莆田市土地储备中心 5、 设计单位：莆田市城乡规划建筑设计研究院 6、 施工单位：福建省宏峰水利水电建筑工程有限公司 7、 监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 8监督单位：莆田市秀屿区工程质量监督站 9、地质勘察单位：莆田市水利水电勘测设计院 10工程质量标准：合格等级 11、合同工期：总日历贰佰天整（开工日期以按开工报告所定的日期为准 ） 有关本工程项目的主要内容和指标详见下表: 工程项目概况一览表 工程项 单位工程 建筑面积 层 总高度 主体 基础类型 合同价款 合同工期 目名称 名称 (mf) 数 (m) 结构质式 （万元） （日历天）  城港大道岐厝 安置房1 * -4 5娄 1* -4 *楼 27021 6-7 21.8 框架 独立基础 约 1884 200  建筑设计概况一览表 专业 概 况 建 筑 设 计 外墙 涂料 门窗 外门采用银白色塑钢框，无色玻璃 窗采用铝合金 7层以上及面积超过 1.5m2的玻璃窗、落地门均采用安全玻璃 内墙 工具间：乳胶漆 厨房、卫生间：水泥砂浆抹灰罩面 楼梯间：乳胶漆 卧室、客厅、餐厅：乳胶漆（完成至水泥砂浆） 地面 工具间：石板材 楼梯间、客厅：地砖（完成至找平层） 消控中心、电话交换机房：抗静电活动地板（完成至找平层） 厨房、卫生间、阳台：防滑地砖（完成至防水层） 卧室：强化复合木地板（完成至找平层） 顶棚 卧室、客厅、餐厅、阳台：喷涂乳胶漆 楼梯间、消控中心、电话交换机房、管理用房：喷涂乳胶漆 工具间：乳胶漆墙面，水泥砂浆天棚 厨房、卫生间：PVC板吊顶 屋面 斜屋面 楼梯间，架空保护层屋面 结 构 设 计 结构设计使用年限50年，结构安全等级二级； 抗震设防类别为丙类； 抗震设防烈度为七度（设计基本地震加速度为 0.1g）； 抗震等级：三级。 工程项目设计单位及承包单位详见下表: 设计单位一览表 设计单位名称 设计内容 负责人 莆田市城乡规划设计研究院 建筑及安装工程 李志强 承包单位一览表 承包单位名称 承包工程内容 负责人 福建省宏峰水利水电 建筑工程有限公司 建筑及安装工程 （专业指定分包除外） 黄明发 注：拟专业指定分包的项目有：市政、供电、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对 讲等专业工程；柴油发电机、配电房内电缆。 二、 监理工作范围 城港大道岐厝安置房1#-4 #楼工程施工图范围内全部建筑安装项目 的施工阶段监理。 三、 监理工作内容 3.1审查承包单位各项准备工作和开工条件， 并下达开工令； 3.2督促承包单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的 建立、健全与实施； 3.3审查承包单位提交的施工方案和施工进度计划，督促其修改完 善、报建设单位审批后组织实施； 3.4协助建设单位组织设计交底及图纸会审； 3.5审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资格，并报建 设单位审批； 3.6协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审 查施工图预算和竣工结算； 3.7审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的规格和质量， 必要时进行抽查和复验，并履行见证取样与送检职责； 3.8监督承包单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工， 控制工程质量； 3.9对各工序质量进行检查控制，对隐蔽工程进行复验签证，参与 工程质量事故的分析及处理； 3.10分阶段检查协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程 进度； 3.11督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设 单位与承包单位之间的争议； 3.12督促承包单位检查安全生产、文明施工； 3.13督促承包单位整理合同文件及施工技术档