物业薪酬新规制度.docVIP

XX物业薪酬制度 一、主管及小区责任人以上职员薪酬结构＝月固定工资＋月奖＋年底奖＋工龄工资＋其它奖金＋多种福利 职员薪酬结构＝月固定工资＋其它奖金＋多种福利 二、在宽带薪酬表中确定每个职员月固定工资水平，月固定工资按月足额发放。 三、月奖发放措施 1、主管及小区责任人以上职员参与考评，享受月奖；其它职员不参与考评，不享受月奖。 月奖基数 岗位名称 月奖基数 经理及以上人员、小区责任人 月固定工资20% 主管 月固定工资15% 2、总部主管以上人员考评分等于物业总部考评分； 小区主管以上人员考评分等于本小区考评分； 3、个人应计月奖＝个人月奖基数×（考评分－60）/40； 个人月度考评分低于85分时，月奖为0； 4、未转正者不享受月奖、转正后按转正后出勤天数分配月奖；　 当月实际出勤天数低于20天者不享受月奖； 月中离职者可享受上月月奖，不享受当月月奖； 月奖在次月10日前发放。 四、年底奖发放措施 岗位名称 应计年底奖 总经理 当年实发月奖之和×150% 小区责任人、经理 当年实发月奖之和 主管 当年实发月奖之和×80% 物业总部主管以上人员年度考评分等于物业总部年度考评分； 小区主管以上人员年度考评分等于小区年度考评分； 个人年度考评分高于85分时，个人应计年底奖100%发放。个人年度考评分低于于85分时，个人应计年底奖50%发放。 年底奖在春节前发放。年中离职者，在办完离职手续后享受上年度年底奖、不享受当年度年底奖。 五、薪酬发放管理 1、新入职人员试用期两个月，试用期工资按本人月固定工资80%发放,试用期间不享受月奖、津贴、福利。 2、主管以上人员月固定工资标准由物业总经理提议，报集团行政人事中心审核，由集团董事长同意；其它人员月固定工资标准由物业总经理提议，报报集团行政人事中心同意； 3、每个月10日左右发放月固定工资（遇节假日顺延）。日工资=（月固定工资+补助）/25.5 请假者扣发当日工资；工资发放单位为元，工资计算如有小数点时，以四舍五入方法处理； 4、每工作十二个月增加1年工龄。工龄计算以每十二个月1月1日起点、不满六个月，自第二年1月1日起计算；工龄满十二个月后，开始享受工龄工资。工龄工资每个月随工资发放，主管以上人员享受工龄工资，基数为50元/月。其它人员不享受工龄工资。以前工龄工资减半。每增加十二个月工龄，工龄工资递增50元/月。离职后复职人员 5、福利：企业为主管以上人员办理社会基础养老、失业保险、工伤保险和基础医疗保险。个人缴纳部分由企业代扣代缴。其它福利详见附表3《泰宏物业福利一览表》。 6、每个月在工资发放时，由财务部门按国家要求代扣代缴个人所得税。 7、如职员岗位发生变动，薪酬标准从企业下发人事变动通知之日起，15日以前变动，月固定工资按新岗位工资标准发放，15日以后变动，按原岗位工资标准发放。 六、 附 则 1、本制度由集团行政人事中心负责解释，并负责未尽事宜修订完善。 2、本制度自二○○九年七月一日起试行，和此同时其它相关制度不再生效。 二○○九年六月八日 附表1　　　　　　　　　文博物业月固定工资宽带薪酬表 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 总经理 6400 6000 5600 5200 4800 经理 3400 3200 3000 2600 2400 2200 主管 1800 1600 1500 1400 1300 1200 职员 1200 1100 1000 900 800 保安 1000 950 900 850 800 700 注：班长加100元/月补助 保洁员 700 650 600 560 注：组长加50元/月补助 绿化工 1000 900 800 700 维修工 1500 1400 1300 1200 1100 1000 注：班长加100元/月补助 厨师 1000 900 800 附表2　　　　　　　　　文博物业福利一览表 福利项目 标准 企业支付 养老统筹金 缴费工资28% 企业交纳20％、个人交纳8％ 失业保险金 缴费工资3% 企业交纳2％、个人交纳1％ 工伤保险金 缴费工资1% 企业交纳1％ 医疗保险 缴费工资10％ 企业缴纳8％，个人交纳2％ 体检/年 120元/人 主管以上转正后享受 中秋节 100元/人 转正后发放，保安、保洁、绿化减半发放 春节 200元/人 转正后发放，保安、保洁、绿化减半发放 手机费 总经理：400元/月；副总经理：300/月；经理：200元/月；主管：100元/月；班长、职员、维修工：50元/月； 转正后享受，按对应等级据实报销，超支话费企业不再负担； 备注：养老统筹金、失业保险金、工伤保险金、医疗保险转正后办理