2021年度一级建造师工程经济复习整理.docVIP

一级建造师《工程经济》复习整顿 一级建造师将要在9月份进行考试，学员们都在积极进行整体规划复习，培训与自学是每个学员突击手段争分夺秒吸取考点内容。如何归纳众多知识，导师总结了一套一级建造师工程经济文档。 　　工程经济 　　1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用成果。 　　2、影响资金时间价值因素诸多，重要有如下几点： 　　①、资金使用时间。时间越长，价值越大;时间越短，价值越小。 　　②、资金数量多少。资金越多，价值越多;资金越少，价值越少。 　　③、资金投入和回收特点。投入越早，价值越大。 　　④、资金周转速度。周转越快，价值越大。 　　3、对于资金时间价值换算办法与采用复利计算利息办法完全相似。 　　4、从本质上看利息是由贷款发生利润一种再分派。在工程经济分析中，利息经常被当作是资金一种机会成本。 　　5、利润是各国发展国民经济重要杠杆之一，利率高低由如下因素决定: 　　①、利率高低一方面取决于社会平均利润率高低，并随之变动。 　　②、在社会平均利润率不变状况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本供求状况。 　　③、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。(风险与利率成正比) 　　④、通货膨胀对利息波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 　　⑤、借出资本期限长短。期限越长，风险越大，利率越高。 　　6、以信用方式筹集资金有一种特点就是自愿性，而自愿性动力在于利息和利率。 　　7、资金时间价值，虽然金额相似，因其发生在不同步间，其价值就不相似。反之，不同步间点绝对不等资金在时间价值作用下却也许具备相等价值。这些不同步期、不同数额但其“价值等效”资金成为等值。 　　8、钞票流量图作图办法和规则： 　　①、以横轴为时间轴，向右延伸表达时间延续，轴上每一刻度表达一种时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上点称为时点，普通表达时间单位末时点;0表达当前(开始) 　　②、相对于时间坐标垂直箭线代表不同步点钞票流量状况，钞票流量性质(流入或流出)是对特定人而言。对投资人，上方表达流入，下方表达流出。 　　③、在钞票流量图中，箭线长短与钞票流量数值大小在钞票流量图中，箭线长短只要能恰当体现各时点钞票流量数值差别，注明数量值即可。 　　④、箭线与时间轴交点即为钞票流量发生时点 　　9、钞票流量三要素，即：钞票流量大小(钞票流量数额)、方向(钞票流入或流出)和作用点(钞票流量发生时点)。 　　10、一次支付钞票流量终值：F=P(1+i)n 整借求整还 (F—终值，P—现值，n—年数，i—实际利率) 　　11、一次支付钞票流量现值：P=F(1+i)-n 整取求整存 　　12、等额支付钞票流量终值：F=A 零存求整取(A—年金) 　　13、等额支付钞票流量现值：P=A 零取求整存(A—年金) 　　14、影响资金等值因素有三个：资金数额多少、资金发生时间长短、利率(或折现率)大小。其中利率是一种核心因素。 　　15、利率周期普通以年为单位，可以与计息周期相似，也可以不同。 　　16、名义利率r，指计息周期利率i乘以一年内计息周期数m(一年计息几次)所得年利率。r=i×m(年利率为单息利率) 　　17、有效利率(实际利率—复利)是指资金在利息中所发生实际利率，涉及计息周期有效利率和年有效利率两种。 　　①、计息周期有效利率，即计息周期利率 i=r/m 　　②、年有效利率 ieff= 18、经济效果评价就是依照国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划规定，在拟定技术方案、财务效益与费用估算基本上，采用科学分析办法，对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选取技术方案提供科学决策根据。 　　19、在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案角度出发，依照国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案投资费用、成本与收入、税金等财务数据 　　20、对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析拟定技术方案财务生存能力。 　　21、经济效果评价方案 ①、独立型方案 ②、互斥型方案 　　22、互斥型方案经济评价包括两某些内容：①、考察各个技术方案自身经济效果，即进行“绝对经济效果检查”；②、考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检查” 　　23、技术方案计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定期限，涉及①建设期②运营期。 　　24、运营期分为投产期和达产期连个阶段。 　　25、运营期普通应依照技术方案重要设施和设备①、经济寿命期(或折旧年限)、②、产品寿命期、③、重要技术寿命期等各种因素综合拟定。 　　26、赚钱能力分析分为：静态分析和动态分析，静态分析指标最大特点是不考虑时间因素，计算简便。因此其应用范畴为①、对技术方案进行粗略