建设工程监理合同示范文本亮点和核心内容.pptVIP

2021/3/23 * 3. 需要说明的几个问题 3.5安全生产管理和节能环保是工程监理的社会责任和历史责任,监理单位必须负起这个责任。2007收费标准 3.6 工程项目目标的集成化管理 质量、进度、造价控制是工程项目的基本目标,也是工程监理的基本目标,而各个目标之间互相作用、相互影响，切不可肢解工程项目目标，只为强调工程质量和安全生产，而忽视工程进度、造价等目标。 3.7新版建设工程监理合同示范文本什么时候执行? 根据住建部国家工商总局的联合文件（建市【2012】文件）从2012年3月27日执行，原《建设工程委托监理》（GF-2000-0202）同时废止。这个文本在我省已经执行，没有执行的应尽快执行。 2021/3/23 * 3. 需要说明的几个问题 3.8 近期涉及工程监理行业的重要法规 建设工程监理规（GB50319-2012）,建设工程监理招标预审、招标文件,建设工程监理条例。 3.9 《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202） 电子版可在海南省建设监理协会网站下载。 3.10监理合同填写实例 《建设工程监理合同填写范例》（GF-2012-0202）（马俊发）,仅共参考，多提意见。 电子版可在海南省建设监理协会网站下载。 2021/3/23 * 2. 监理合同示范文本的主要内容 第一部分 协议书的主要变化 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立 * 建设工程监理合同示范文本 * 新示范文本（GF-2012-0202）变化: 第一部分 协议书 增加“词语限定”作为标题 2021/3/23 * 2. 监理合同示范文本的主要内容 第一部分 协议书的主要变化 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立 * 建设工程监理合同示范文本 * 新示范文本（GF-2012-0202）变化: 第一部分 协议书 三、组成本合同的文件 1. 协议书; 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）; 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录,即: 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 注意:不是合同的解释顺序 原示范文本（GF-2000-0202） 第一部分 建设工程委托监理合同 三、下列文件均为本合同的组成部分 1. 监理投标书或中标通知书; 2. 本合同标准条件; 3. 本合同专用条件； 4. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 2021/3/23 * 2. 监理合同示范文本的主要内容 第一部分 协议书的主要变化 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立 * 建设工程监理合同示范文本 * 新示范文本（GF-2012-0202）增加 2021/3/23 * 2. 监理合同示范文本的主要内容 第一部分 协议书的主要变化 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立 * 建设工程监理合同示范文本 * 新示范文本（GF-2012-0202）增加,《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价【2007】670号文）根据建设项目性质不同分别实行政府指导价和市场调节价。 依法必须实行监理的项目:1、国家重点建设工程,2、大中型公用事业工程,3、成片开发建设的住宅小区，4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，5、国家规定必须实行监理的其他工程。 主管部门、政府领导、招标代理单位、招标投标办、审批部门、建设单位 2021/3/23 * 2. 监理合同示范文本的主要内容 第一部分 协议书的主要变化 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立 * 建设工程监理合同示范文本 * 新示范文本（GF-2012-0202）变化: 六、期限 1. 监理期限: 自 年 月 日始,至 年 月 日止。 2. 相关服务期限: （1）勘察阶段服务期限