【商业】—安徽锦成国际商业广场策划定位报告（150P）.pptVIP

目前六安家居建材市场各大型商场同质化较为严重，缺乏一站式购物中心，一站式体验型存在市场空白点； 以国际一二线品牌为主； 主要以家居、建筑装饰材料、瓷砖、建材、五金、家电、灯饰、家装公司、休闲餐饮等为主，让消费者大大节省购买时间，让消费变成一种享受； 经营商家店面装修均采用体验式营销； 注重商场内部环境的营造，通过科学合理的规划设计、内部公共部分配套及商家店面设计等打造体验式商场，提升整个商场的形象与档次。 街区空间概念的营造 理念——形成一个人们想去的场所 创造街区式的购物空间，提供多样化的消费、就餐和散步的室外空间 通过点缀式的流动摊点增加零售气氛和乐趣（日常服务、零售导向、品牌展示……） 通过街区的指引和疏导，将人流在街区各处共享 六安移动电视城市频道在六安各事业单位、 公共场所（车站、机场）、开往项目周边城市大 巴、公共汽车等场所有目前拥有3200多屏，可以考虑选择投放。 由于时间有限，深圳巨基对项目定位做出的初步判断和建议，具体方案还有待明确合作意向后我们还将通过开展商家访谈、消费市场验证、财务预测与分析等一系列工作来完善。 最后向贵公司各位领导对我们工作团队的热情接待、鼎力支持和指导，表示衷心的感谢！ 『招商手册』 成熟市场的竞争力； 随着城市化进程的加快，老市场的退市是必然趋势，无法固守原有的老市场； 项目给到客户的经营环境分析； 第五代市场的必然性和解析； 三维管理; 虚拟赏铺价值解析; …… 资料3 『电视短片封杀』 No.9 『短片制作』 整体宣传片 30秒广告片 15秒广告片 舒总专访片 项目案名，规模、定位语、核心卖点； 剪切 剪切 项目案名，规模、定位语； 『项目网站封杀』 No.10 项目网站真正实现需要很大的投入和经历，可慢慢制作，目前要做的是配合项目推广用适合项目销售和招商用的临时网站，建议临时网站建设思路为： 『三大目标』 目标1 『国际元素』 制作多国语言版本 建议使用目前世界经济强国和成熟市场国家的语言，在国际上有话事权，同时可能和项目达成贸易关系的国家，建议： 中文、英文、日文、韩文、俄文…… 目标2 『演示虚拟商铺』 整个网上贸易平台的演示 说明：接待中心设立电脑供客户演示； 目标3 『几十万采购商名录』 展示几十万采购商名录 锦成万商会信息 『示例（天津国际五金城）』 No.11 『其它封杀建议』 『移动电视城市频道』 旺场 旺市 旺铺 永续经营 No.3 『全面封杀 重点出击』 全面封杀 报纸媒介封杀 活动营销封杀 户外路牌封杀 现场围板封杀 接待中心封杀 电视媒介封杀 手机短信封杀 D M直邮封杀 宣传资料封杀 项目网站封杀 其他途径封杀 …… 重点出击 报纸媒介封杀 报纸硬广：从大方向到项目细部规划，层层深入解析项目巨 大的投资价值； 报纸软文：从产业、政府、专家访谈、项目超前规划等方 面来解析项目产生的背景和项目价值 ； 活动营销封杀 公众事件活动（引起社会关注，吸引核心客户参与） 项目常规小活动（吸引客户到现场） 『双管齐下，全面跟进』 No.4 『三板斧齐挥』 第1板斧 项目精彩亮相 项目卖点集中展示 永续经营优势 投资价值分析 租售优惠 …… 『报纸硬广』 城市规划师（市长）的梦想：生产第一,争取贸易第一 企业家的梦想：缔造持续繁荣的百年老店 企业家的责任：对社会负责、采购商负责、经营户负责、股东负责； 新区政府官员专访：核心商圈竞争力解析 商物部官员专访：全球一体化下中国制造业的发展趋势和国际市场需求 500强企业系列专访：选择六安原因、企业发展战略、采购量等 行业专家：新兴市场的发展前景及竞争力 著名经济学家（工业方面）：中国制造业在世界中的地位和重要性 经营户专访：经营者需要的市场 家居建材市场贸易形式多元化、国际化趋势分析 专业市场的投资价值解析 锦成国际发展战略 锦成成果解析 …… （软文撰写落实问题？） 『报纸软文』 第2板斧 1、中国首届（建材）制造业绿色发展论坛 暨长三角工业品采购联盟成立大会 2、百万年薪全球招聘英才——市场运营总经理 3、锦成国际老客户答谢会（租户和投资者） 4、赢在锦成——百万创业基金和抽奖活动（针对经营户） 5、锦成杯英才系列活动 资助六安10名贫困家庭高考生大学学费慈善活动 高考竞猜活动、抽奖活动(2013年高考生家庭) 6、锦成万商会（采购商联盟，建议物业管理早期介入) 7、飞艇广告 『事件活动』 第3板斧 『3大攻击波』 No.5 4.18 4.30 5.18