2021年度北京电大资产评估形成性考核作业全.docVIP

单选题：作业一 1．在如下事项中，影响资产评估成果价值类型直接因素是(A．评估特定目) 2．在下列原则中(??D．代替性原则???? )不属于资产评估工作原则。 3．在如下事项中，决定资产评估价值最重要因素是(?B．资产预期效用) 4．资产评估是判断资产价值经济活动，评估成果应当是被估资产(B．时点价值) 5．客观公正性原则规定资产评估应当以(?D．确凿事实和事物发展内在 6．资产评估最基本功能是(A．评价和评值) 7．资产评估假设最基本作用是(B．表白资产评估面临条件) 8．收益法中收益额拟定，必要是(D．与折现率一致指标) 9．从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B．社会平均成本) 10．资产评估时，成新率拟定基本与折旧年限(B．无关) 11．采用收益法评估资产时，收益法各个参数互有关系是(A．资本化率越高，收益现值越低) 12．运用市场法时选取三个以上参照物目是(C．排除个别参照物交易偶尔性) 13．用市场法评估资产正常变现价值时，应当参照相似或类似资产(?B．现行市价) 14．对设备使用限度判断普通是建立在(?D．技术检测)基本上。 15．当设备浮现(C．使用效益下降)时，评估时需要考虑其经济性贬值。 16．设备技术寿命与(?C．技术更新速度)关于。 17．运用价格指数法评估机器设备重置成本仅仅考虑了(D．时间)因素。 18．物价指数法只能用于设备(A．复原重置成本) 19．设备有形损耗率等于(A．1-成新率) 20．对技术改造设备进行评估，应依照技术改造限度恰当(?B．减少其实际已使用年限) 作业二 1．在正常状况下，用于房地产价值评估收益额应当是(?D．客观总收入-客观总费用??? ) 2．在房地产评估中,当无参照物和无法预测将来收益时,则运用(?B．成本法?? ) 3．在建筑物重置成本评估中，价格指数法普通合用于(D．单位价值小、构造简朴建筑物??? ) 4．在国际上对城乡土地普遍采用评估价格办法是(?C．路线价法??? ) 5．基准地价修整系数法属于(?C．市场法?? )中一种详细办法。 6．国内城乡土地市场实质是(??B．土地使用权?? )让渡市场。 7．建筑物采用成本法评估中是以(?B．同类建筑物客观合理投入额?? )为根据。 8．若反映宗地地价水平,哪个(??B．土地单价??? )指标更具说服力。 9．运用市场法评估无形资产会受到一定限制，这个限制重要源于无形资产(??C．非原则性和惟一性?? ) 10．无形资产无形损耗将直接影响无形资产(??A．剩余使用价值?? ) 11．从资产评估角度，驰名商标权普通能为公司带来(??B．超额利润?? ) 12．(???D．市场法和收益法? )是评估无形资产使用频率最高办法。 13．(??C．收益法?? )是无形资产使用频率最高办法。 14．无形资产最低收费额是要考虑(??D．重置成本和机会成本?? ) 15．对无形资产进行评估时(???B．收益法、市场法、成本法都可以使用?? ) 作业三 ?1．在用低值易耗品评估普通采用(A．成本法???? ) 2．采用成本法对低值易耗品评估时，成新率拟定根据(?B．已使用月数??? ) 3．对于材料评估，下列说法错误是(?D．对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大库存材料，普通采用成本法评估?? ) 4．流动资产评估过程中重要考虑(?A．重置成本??? ) 5．关于流动资产评估，下列说法错误是(B．评估流动资产时候普通不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素???? ) 6．对于勉强能销售出去产品，应当依照(B．出场销售价格减去销售费用、所有税金和恰当数额税后净利润　　)拟定其评估值。 7．下列不属于流动资产是(?D．专利技术??? ) 8．货币资金评按其(??D．账面价格?? )进行评估。 9．到期后一次性还本付息债券评估，其评估标是(?B．债券本金加利息??? ) 10．涉及长期待摊费用资产评估普通发生在(C．公司整体产权变动时??? ) 11．固定红利模型是评估人员对评估股票(?B．预测收益客观认定??? ) 12．股票内在价值属于股票(?B．理论价值??? ) 13．上市交易债券最适合采用(?B．市场法??? )进行评估。 14．从理论上讲，无风险报酬率是受(?D．资金机会成本?? )影响。 15．上市股票价格，普通状况下应按(?D．评估基准日收盘价??? )拟定其评估值。 作业四 1．关于公司价值评估中折现率，说法错误是(?A．折现率不高于投资机会成本???? ) 2．用于公司价值评估收益额，普通不使用(??D．无负债净利润?? ) 3．在下列收益率中，可作为公司价值评估折现率中无风险报酬率应以(??D．国库券利率?? )