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如何做好建筑造价预结算审核工作 1 建筑造价预结算审核的方法及内容 建筑造价预结算审核的方法 （1）全面审核法。该方法主要是结合建筑工程合同、施工 图纸、协议等方面，对工程造价进行整体预估，适用于工程结构 相对简单、 投资规模小的建筑项目。 全面审核法的优势在于质量 好、实用性强，缺点是工作程序复杂、需要大量的工作人员、效 率低。（ 2）重点审核法。该方法是对工程重点部位进行审查， 适用于混凝土工程及基础建筑工程中。 重点审核法在计算建筑工 程造价的过程中， 需将补充单价考虑在内， 并对其是属于建筑费 用或建筑材料差的价格进行判断， 若不符合相关法律要求， 则需 及时进行重新计算。（ 3）分组计划审核法。该方法是以国家建 筑工程为标准， 明确建筑工程中与之相似的部分， 再根据不同的 工程量进行合理划分。 分组计划审核法的优点在于能够进行纵横 比较，审核效率高，主要适用于规模大的建筑工程。（ 4）对比 审核法。 该方法主要适用于地区、 建筑构造和标准相同的建筑工 程，在具体的审核过程中，需对同类工程的工程造价进行分析， 明确其中的规律， 再对比不同的工程项目， 若与所明确的规律不 符，则就需对这些项目进行重点审核。 建筑造价预结算审核的内容 （1）工程承包范围的确定。施工单位在开展项目建设前， 需对工程所处环境的地质、水文、地形等条件进行勘察，并与建 设投资方、设计院进行协商交流，核实工程施工的范围、建筑红 线及各个专业区域的分界线。（ 2）工程审核。在对建筑工程量 进行核算的过程中， 需结合工程现场的实际情况， 严格执行相关 的计价规范， 减少工程量的偏差。 比如在土方工程中需考虑实际 室外标高应低于图示室外标高，但土方量仍按照图纸进行计算； 圈梁、过梁等体积纳入建筑墙体计算中，地沟、开孔面积计入楼 地面中。因此，做好工程施工现场的勘察工作，才能有效保障工 程量计算的准确性， 比如某省实施工程量抢单计价规范中明确规 定：建筑工程的工程量清单计价方法需严格按照 2013 年的计价 规范，将工程量清单纳入招标文件中。（ 3）定额套用的审核。 审核人员需对项目名称及项目内容进行审核， 确保项目内容与施 工图纸一致， 一些工作内容涉及了土建定额、 房修定额和安装定 额等，这种情况下， 需结合工程施工部位和性质对定额的套用进 行明确。另外，建筑造价定额所具有的权威性、法律性，直接决 定了定额是无法随意更改的特点， 审核定额套用需注意以下几个 方面：①换算定额。对于需要换算定额的工程设备、人工、材料 等确认定额换算方法是否正确， 使用系数是否合理等问题； ②补 充定额。认真核对定额编制依据和方法，并对材料、机械设备价 格等使用的合理性进行判断；③核对工程图纸里面的构件尺寸、 材料强度、 钢筋等级是否满足项目要求； 检查工程项目中防水卷 材、预埋件、冷底子油等定额是否能重复使用。（ 4）工费用计 取的审核。费用计取应严格按照建筑工程项目所在地办法的条 文、文件，同时结合招投标书的设定费率，以为取费费率的确定 提供可靠依据。另外，为了保障取费文件的有效性，在进行费用 计算时，需注意费用定额是否出现调整或浮动现象。 2 建筑造价预结算审核的注意事项分析 2.1 建筑造价预结算审核中需注意的问题 建筑工程造价预结算审核时一项系统性较强的工作， 而造价 人员的专业水平是做好该项工作的前提。在造价计算的过程中， 需确保套用定额的准确性、 计取费率的有效性、 确定材料价格的 依据性，对建筑工程造价中所需的计价文件、政府指导价、市场 询价资料等进行整理，并作为造价资料一同进行归档、备查。 改善建筑造价预结算审核的方法 鉴于建筑造价预结算审核工作的复杂性且极易产生失误的 特性，有必要采取新手段、新方法对其进行完善。同时积极引进 先进的高科技数字技术， 邀请专业人才按照预结算审核的相关要 求，开发设计一些实用性、有效性的审核工作软件等，并通过流 程化的工作方式来保障相关参数和定额取用的准确性， 利于提高 审核工作效率。 另外，在实际审核工作中， 审核人员需对工作量、 定额套用等进行全面分析， 并结合建筑工程特点， 选择合理的审 核方式， 以保障工程费用计算的准确性， 实现工程经济效益和社 会效益的最大化。 加强建筑工程各项费用的审核 在建筑工程实际施工中， 存在诸多因素会对工程资金的投入 量产生影响， 也为建筑造价预结算审核工作的开展带来了一定困 难，因此，施工单位需根据相关文件要求确定费率，并对取费文 件的有效性及费用定额进行审查、 核对。 随着市场经济体制改革 的不断完善， 在控制施工材料和机械设备的价格方面， 相关审核 人员需对其进行全面审核， 在结合工程实际情况， 合理确定材料 与机械设备的价格。 在工程造价预结算审核的过程中， 相关工作 人员需遵