工程造价资料的收集的作用.docxVIP

工程造价资料积累的作用 在长期的工程造价中，会接触到无数的工程造价资料，涵盖工 程的方方而而，有造价本身的信息及要求，有施工方而的人机料的变 化，有计价程序的变化等，随着时间的推移，造价方而的政策也不断 变化，所以，一个自身的造价人员要注重造价工程资料的积累。一定 数量的工程造价资料的积累，可以为以后的工作提供重要的支持作 用。 一、工程造价的作用 1、 、投资决策的需要。建筑业的发展在国民经济中占重要地位, 各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时，必然 要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。而工程造价水平 的确定，是依靠长期的工程造价资料的积累和科学合理的方法测算的 结果。所以，工程造价资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决 定了工程造价水平测算结果是否准确，直接影响宏观决算。 2、 建设行政主管部门对工程造价的需要。建设行政主管部门只 有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料，才能 制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期 正确地指导，规范建筑市场的发展。 3、 工程定额的编制和管理的需要。定额的编制是在收集大量编 制资料的基础上进行的，一类资料来源于各类标准规范以及具体的工 程设计，施工组织设计等，属于定额编制的技术资料；另一类资料来 源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。施工机械台班 的价格等，属于定额编制的经济资料，技术资料是定额编制最基本、 最重要的部分，虽然庞杂，但在一定时期内是相对稳定的。经济资料, 如建筑材料价格，劳务价格，机械的租赁价格以及与工程建设相关的 服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。因此， 工程的结算价格随着时间变化而变化，定额编制所收集的造价资料也 就不断地变化。我们的定额的编制和管理中，应当及时收集工程造价 资料，使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。 4、 建设单位投资决策和投资的需要。建设单位为了达到投资效 益应当不断地总结自己的投资经验，也就是收集整理自己的工程造价 资料和投资形成的经济效果；另一方面，建设单位应当尽可能地收集 整理与自身建设相关的工程造价资料，同时还要掌握建筑市场的行 情，在投资活动中做出正确的决策。 5、 施工企业经营的需要。工程造价资料是施工企业进行正确经 营决策的资木。及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建筑市场 的环境，找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。这样，对于准 备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投标价 格；对于在建工程可以及时掌握经营情况，降低成木，取得最大的收 益，对于准备结算的己完工程，要以准确的计算结算造价，收回企业 应得的资金。 6、造价咨询单位服务的需要。工程造价资料的积累是工程造价 咨询单位经验和业绩的积累，通过不断的积累，才能提供高质量的咨 询服务，在社会上树立起名牌企业形象，企业不仅通过服务来积累资 料，还应当通过社会上发布的工程造价信息和市场调查来充实资料， 以便及时了解建筑市场的行情和有关工程造价的政策法规，为社会提 供全而准确的咨询服务。 二、造价资料的收集 进入建筑市场的各要素单位既有权力使自己发布的工程造价信 息又有义务向工程造价管理机构提供工程造价资料。资料的收集有以 下几个渠道： 1、向施工企业收集。施工企业是工程造价资料使用最频繁，最直 接的单位，它们的经营活动，依赖于各类工程造价信息。同时，通过 自身的生产经营活动，在实践中积累了大量的工程建设资料。它们是 工程资料收集的主要对象。 2、向工程造价咨询单位收集。工程造价咨询单位是建筑市场改 革发展的产物，它们在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济 资料，经过整理是非常宝贵的资料，通过不断地总结消化不仅为自身 的发展积累资木，而且可以提供经工程造价管理机构。 3、向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对 市场，最了解建筑市场的动态可以提供大量的市场信息，从供应的角 度来丰富工程造价管理资料，同时也可以通过了解己发布的工程造价 信息，来提高在市场竞争中的地位。 三、工程造价资料的整理 收集的工程造价资料经过整理加工后才能作为有用的工程造价 信息，可按以下方法进行调整： 1、 资料的分类。①用途分类：定额编制、指标测算、指数测算, 投标报价测算和工程索赔测算；②按资料来源分类：工程结算、单项 造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的 市场价格；③按资料的性质分类：技术资料和经济资料。 2、 整理方法：①典型测算：当收集的造价资料离散性较大不便 于使用统计方法时，可以在规定的条件下对典型工程进行测算；②统 计方法：当造价资料一致性较好时，即从时间、标准、规模基本一致 的情况下，可以通过统计的方法测算岀平均结果；③单项测算：对于