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第二章 工程量清单计价基础;;一、工程量清单的概念和编制依据 二、工程量清单的内容;1.工程量清单的概念 ——表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。 注意： 1）工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 2）工程量清单应有招标方负责编制。 3）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。 4）工程量清单应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据;2.工程量清单的编制依据 1）《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）； 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3）建设工程设计文件； 4）与拟建工程有关的标准、规范、技术资料； 5）招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7）其他项目资料。;1、编制清单的基本要求 分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项; 措施项目清单表明了，为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时力求全面; 其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的费用金额计入报价中。; 2、工程量清单编制程序与步骤;3、工程量清单包含的个部分内容及有关细则 （1）分部分项工程量清单 ——拟建工程的全部分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。 该清单项目是实体项目； 该清单有规定的内容构成； 投标人对清单所列内容不允许作任何更改，可以通过质疑的方式由清单编制人作统一修改，并将修正后的工程量清单发往所有投标人。; 序号;（2）措施项目清单 ——为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 该清单包含了为完成实体项目而必须采用的一些措施性工作； 措施项目的工程量只能按项计列，具体工程量由施工企业自行计??。;（3）其他项目清单 ——应根据拟建工程的具体情况，参照具体内容列项。 宜按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。 ; 工程建设标准的高低、工程复杂程度、工期长短、工程内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。如果工程规模大，周期长，技术复杂程度高，则暂列金额项目必然增多，项目费用会必然增高。 例如，业主的咨询、设计变更、预留设备材料采购金等项目与费用会增加；承包者的总包服务协调费用、计日工费用等也会相应增加。《计价规范》在其他项目清单中的具体内容，仅提供了四项内容作为列项的参考。 显然，根据不同情况，很可能超出规定的范围，对此规范特别指出可以根据工程实际情况补充。如在竣工结算中，是将索赔、现场签证列入其他项目中。;（4）规费项目清单 ——根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 该清单应按照下列内容列项： 1.工程排污费；2.工程定额测定费； 3.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； 4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险。 《计价规范》中末列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。;（5）税金项目清单 ——国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。 该清单应包括下列内容： 1.营业税； 2.城市维护建设税； 3.教育费附加。 出现规范中未列的项目，应根据税务部门的规定列项。;一、工程量清单计价的一般规定 二、招标控制价 三、投标价 四、工程合同价款的约定 五、工程计量与价款支付 六、索赔与现场签证 七、工程价款调整 八、竣工结算;（1）工程量清单是编制工程标底和投标报价的共同基础和依据。 （2）工程量清单包括拟建工程的分部分项工程工程量清单、施工措施项目清单、其他项目清单。 （3）工程量清单计价中的分部分项工程工程量清单、施工措施项目清单、其他项目清单中的零星项目工作均采用综合单价。;（4）招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 （5）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后，作为结算的依据。 （6）措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式 采