医院物业日常清洁养护计划及其作业标准.doc

医院物业日常清洁养护计划及其作业标准 根据国家优秀示范工业区、大厦物业管理标准，结合医院项目的物业特点与要求，制定医院项目正常期清洁养护计划及其作业标准，其实施效果将通过质量评审进行确认与完善，确保达到清洁服务与管理目标要求。 室外场地达到“六无”（无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋。）室内场所做到“三保”（地板保洁、天面保光、门窗保亮）。 卫生间做到“四无”（无污垢、无臭味、无尘埃、无蛛网）、“五洁”（洗手盆、蓄水池、尿池、厕坑等冲洗清洁）、“二净”（门板、玻璃擦拭干净）。 沟渠定期清理，做到无淤泥、无堵塞、无垃圾，确保排水通畅。 除“四害”（月尾检查）。确保包干范围的公共场所的的“四害”（鼠、蟑、蚊、蝇）的次数及消杀工作达标。 具体清洁标准见下表： 附表（一）： 清 洁 项 目 日 常 作 业 清 洁 内 容 清 洁 标 准 每 天 每 周 大堂部分 大理石地面 拖地两次 灭菌消毒两次 随时保持干净、无污渍、尘渍痰渍 大理石瓷砖、强面、柱 清洁平面部分及各种线条部分并随时保洁 清抹强面三次 保持无尘、无污渍 玻璃 早用玻璃刀清刮 用玻璃清洁剂清刮两次 无手印、无尘、无污渍、明洁清澈 风口 清抹两次 保持无尘、无蜘蛛网 天花吊顶 除尘、蜘蛛网一次 保持无尘、无蜘蛛网 废纸桶 清倒垃圾、随时整理、清抹桶盖、桶身、保持干燥 灭菌消毒两次 无痰渍、无灰尘、保持干净 桌、椅、广告箱、牌 清抹一次、随时清除杂物 灭菌消毒三次 无尘、无渍、无杂物 电梯部分 不锈钢壁面及按钮部分 干毛巾配合不锈钢清洁保养剂随时清洁污渍、手印 一天消毒一次 无手印、无污渍，保持不锈钢表面亮丽的金属光泽 地面 拖地两次，保洁，并随时清除杂物、口痰等 消毒三次 干净、无杂物 天花及风口 用清洁剂清抹一次 无尘、无蜘蛛网、无污渍 消防通道 地面及梯级 清扫、保洁 拖地一次 无杂物、污渍、干净 墙面 清除灰尘、蜘蛛网一次 无尘、无污渍 天花灯饰 清抹一次 无尘、无蜘蛛网 扶手、铁栏 清抹一次 干净 风口栅栏 清抹一次 干净 清 洁 项 目 日 常 作 业 清 洁 内 容 清 洁 标 准 每 天 每 周 公共通道 地面 清扫、拖地两次，保持清洁 灭菌消毒两次 干净、无污渍、尘渍、痰渍 墙面、窗台 清抹墙面及各种线条、清除胶纸等杂物 灭菌消毒一次 干净、无尘 玻璃窗、门、扶手 清洁窗框一次 清抹、清刮三次 明亮、干净 消防门 保洁 清抹三次 无尘、无污渍 天花吊顶、灯饰、风口 保洁、除尘 除尘、蜘蛛网一次 无尘、无蜘蛛网、无污渍 垃圾桶 清倒垃圾桶、随时换垃圾袋、清抹桶盖、桶身 无污渍、无杂物、随时清除痰等杂物 消防栓、报警器开关 清抹一次 灭菌消毒三次 无尘、无污渍 指示牌、悬挂牌 清抹四次 无尘渍 办公室 地面 清扫、拖地，灭菌一次 无尘渍、纸屑、无污渍、无痰渍，保持光洁 墙身 保洁 清抹墙身一次、灭菌一次 无尘渍、无污渍、无痰渍 门 玻璃 保洁 用玻璃清洁剂刮三次 无手印、无尘、无污渍、光洁明亮 木 保洁 清洁三次 无尘渍、无污渍 铝合金 保洁、清抹一次 无手印、无污渍 电脑、电话 清抹一次 灭菌消毒四次 无污渍 办公台、会议台、文柜隔板等 清抹一次 灭菌三次 无尘、无污渍 坐椅、沙发、茶几 清抹一次 用清洁剂清抹四次 干净、无尘 附表（二）： 附表（三）： 清 洁 项 目 日 常 作 业 清 洁 内 容 清 洁 标 准 每 天 每 周 办公室 窗 玻璃 保洁 清刮二次 无手印、无尘、无污渍、光洁明亮 窗台 清抹一次 灭菌消毒二次 无污渍、无尘渍 地脚线 保洁 清抹二次 无污渍、无尘渍 废纸篓，烟灰缸 更换垃圾袋 清洗垃圾篓二次 无污渍 灯饰、风口、天花 清抹二次 无蜘蛛网、无尘渍 指示牌、悬挂牌 清抹四次 无尘渍 茶水间 地面 清洗一次、保洁 灭菌消毒三次 无污渍、无尘渍、无水渍 水池 清洗一次、保洁 灭菌消毒三次 无污渍 热水器 清洗表面一次 无污渍 窗帘 病房 地面 清扫拖地二次、灭菌二三次 一天消毒一次 无污渍、无尘渍、无痰渍、保持光洁 墙身 保洁 清扫三次、灭菌三次 无污渍 门 铝合金 保洁、灭菌消毒一次 玻璃刀轻刮三次 无手印、无尘、无污渍、光洁明亮 木 保洁、灭菌消毒一次 无污渍、无尘渍 办公台、坐椅、柜 清抹、灭菌消毒一次 拖地一次 无尘、无污渍 窗 玻璃 保洁 清刮三次 无手印、无污渍、光洁明亮 窗台 清抹、灭菌消毒一次 无污渍、无尘渍 病床、床头柜、架 清抹、灭菌消毒一次 无污渍、无尘渍 附表（四）： 清 洁 项 目 日 常 作 业 清 洁 内 容 清 洁 标 准 每 天 每 周 病房 废纸篓 清倒垃圾，更换垃圾袋 清倒垃圾篓四次 无