2021年湖北房地产经纪人考试模拟练习卷（2）.docVIP

湖北房地产经纪人考试真题卷（2） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据__，可将合同分为要式合同和不要式合同。 A．合同当事人是否互相享有权利、承担义务B．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价C．合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在D．法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立 参考答案：D 2.最基本的消防给水系统是__，在多层或高层建筑物中已广泛使用。 A．干粉灭火系统 B．泡沫灭火系统C．消火栓系统 D．自动喷淋系统 参考答案：C 3.建筑高度在__m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层。 A．20 B．25C．30 D．32 参考答案：C 4.西方室内装饰装修的传统风格中，__主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。 A．哥特式风格 B．巴洛克风格C．意大利风格 D．伊斯兰风格 参考答案：B本题考核的是室内装饰装修风格中的巴洛克风格。巴洛克风格主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。该风格利用平面多变、强调层次和深度的手法，使用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。 5.室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归，这体现了室外装饰装修的__。 A．时代性原则 B．经济性原则C．大众性原则 D．地域性原则 参考答案：D 6.具有耐久性好、不易变色特点的是__。 A．贴面类外墙面装饰 B．清水墙饰面C．涂刷类外墙面装饰 D．铺钉类外墙面装饰 参考答案：B 7.核发土地权属证书和地籍档案的附图是__。 A．宗地图 B．地貌图C．房产图 D．地籍图 参考答案：A 8.涂料按照成膜物状的性质，可分为__。 A．外墙涂料、内墙涂料 B．油性涂料、水性涂料C．溶剂性涂料、水溶性涂料 D．乳液性涂料、亲水性涂料 参考答案：B 9.材料在自然状态下单位体积的质量是指__。 A．密度 B．表观密度C．干密实 D．堆积密度 参考答案：B 10.室内顶棚的种类中，__多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。 A．直接式顶棚 B．悬浮式顶棚C．平滑式顶棚 D．阶梯式顶棚 参考答案：A本题考核的是直接式顶棚的适用范围。直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小、施工方便、可取得较高的室内净空以及造价低等特点，但由于不能敷设隐蔽管线，所以这种顶棚多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。 11.在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指__。 A．落尘 B．粉尘C．飘尘 D．烟尘 参考答案：D 12.城市垃圾、厕所、污水沟等属于__。 A．农业污染源 B．交通污染源C．生活污染源 D．工业污染源 参考答案：C 13.按照__，房地产市场可分为现房市场和期房市场。 A．房地产市场区域范围 B．房地产使用性质C．房地产市场所处时间 D．达成交易与入住时间的异同 参考答案：D本题考核的是房地产市场的分类。按照达成交易与入住时间的异同，房地产市场可分为现房市场和期房市场。现房是指目前已建成的房屋，期房是指目前尚未建成而在将来建成的房屋。 14.城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指__。 A．风景 B．开发区C．综合D．工业区 参考答案：C 15.居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能．小区(级)路是居住区的次要道路，用以解决__，路面宽6～9 m。 A．居住区内外的交通联系 B．住宅组群的内外交通联系C．居住区内部的交通联系 D．居住区外部的交通联系 参考答案：C 16.对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是指__。 A．城市绿线 B．城市紫线C．城市蓝线 D．城市黄线 参考答案：D本题考核的是城市黄线的定义。城市黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 17.居住用地受坡度的限制相对较小，最大坡度可为__。 A．5% B．10%C．12% D．15% 参考答案：B 18.景观评价方法中，__实际上是一种实验心理学的方法，通过提问进行统计、汇总，来评价某一景观。 A．民意测验法 B．问卷调查法C．加权记分法 D．客观评价法 参考答案：A 19.根据电磁