在贵阳买安置房需要多久能过户？过户费包括哪些.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE2 精品文档 PAGE 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 在贵阳买布置房需要多久能过户？过户费 包括哪些 导读:本文介绍在房子买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 布置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设 项目时，对被拆迁住户进行布置所建的房子。布置的对象是 城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房子的田户。那么在贵阳 买布置房需要多久能过户？在贵阳买布置房过户费包括哪 些？ 在贵阳买布置房需要多久能过户？ １、布置房买卖后，只要拿到房产证就能够过户。当前的政策对布置房没有过户限制，因为布置房属于拆迁补偿范围的房子而不是福利房。 ２、集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，同样能够自由交易。 ３、只假如产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处理。 ４、布置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地（划拨地的情况很少）。现在的拆迁都是政府行为，布置房的根源一般都是开发商，集体土地的情况很少。 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 ５、居住满５年，且取得产权证的布置房是能够买卖和 过户的，但注意仍存在一定的风险。 在贵阳买布置房过户费包括哪些 布置房的过户费和普通商品房同样，根据房子是否满２ 年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况， 缴纳如下： １、测绘费 1.36元／平方，买方； ２、评估费 0.5％（评估额，允许浮动），买方； ３、契税评估额初次 90平内1％、90平～144平内1.5％， 超过144平或非首次 3％，买方缴纳； ４、所得税按全额的 1％，由卖方肩负，满２年唯一住 房减免； ５、交易费 6／平方，双方； ６、工本费 80元，买方（工本印花税５元）买方； ７、营业税 5.6％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。 以上是针对在在贵阳买布置房需要多久能过户？在贵 阳买布置房过户费包括哪些的解答，从上述能够看出，居住 满5年，且取得产权证的布置房是能够买卖和过户的，但仍存在一定的风险。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享