设计方案建议1106.pptx

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2021-06-07 发布于内蒙古
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广州，2012年11月;三个方案的主要区别在于塔楼位置不同和集中式商业建筑形状导致不同的商业动线;从零售商业出入口布置上，方案三中四个出入口的布置均对人流引入及商业展示有利，优于其它两个方案;零售商业的内部动线上，方案三的动线简洁、流畅，有效避免死角及有利于店铺的分隔，优于其它两个方案;由于零售商业作为长期持有经营性物业，建议选择零售商业设计较优的方案三作为后续深化方案; 零售商业;零售商业北侧及东侧的入口开口朝向展示性稍弱，建议优化;目前零售商业的电梯布置会造成等候人流堵塞主动线，需要优化;下沉式广场的手扶梯朝向不利于人流引入主动线，且下沉式广场周边店铺的商业价值较高，建议优化，更好地利用; 塔楼;零售商业的沿街面商业价值较高，目前办公塔楼的位置占据零售商业的沿街面，且对商业氛围有一定的隔断，建议调整;建议进一步优化塔楼电梯分区及数量，减少核心筒面积，提高实用率;塔楼锐角平面不利于实际使用，建议优化;Disclaimer