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（定价策略）房地产价格指 数调查方案 —2— 房地产价格统计调查方案 目录 一 、 总 说 明……………………………………………………………………………………………………… 2 二 、 报 表 目 录……………………………………………………………………………………………………6 三、调查表式 （一）综合报表表式 土 地 交 易 价 格 指 数 （ 价 格 ） 汇 总 表…………………………………………………………………………7 房 屋 销 售 价 格 指 数 （ 价 格 ） 汇 总 表…………………………………………………………………………8 房 屋 租 赁 和 物 业 管 理 价 格 指 数 （ 价 格 ） 汇 总 表……………………………………………………………9 （二）基层报表表式 土 地 交 易 价 格 调 查 表……………………………………………………………………………………10 房 屋 销 售 价 格 调 查 表……………………………………………………………………………………11 房 屋 租 赁 和 物 业 管 理 价 格 调 查 表………………………………………………………………………12 四、附录 （ 一 ） 调 查 城 市 及 其 区 划 编 码…………………………………………………………………………13 （ 二 ） 房 地 产 价 格 统 计 指 标 及 编 码 对 照 表……………………………………………………………14 （ 三） 主 要 指 标 解 释……………………………………………………………………………………15 （ 四 ） 报 表 填 报 简 单 说 明………………………………………………………………………………17 一、总说明 （一）调查目的 房地产价格调查的目的，一是以翔实的数据资料反映房地产市场的价格变化趋势，服务于各 级党政决策，服务于国民经济核算，服务于企业和社会公众的信息需求，引导和促进房地产 业持续、健康发展；二是满足国民经济宏观调控及预警和完善我国价格统计指标体系的需要。 （二）调查任务 1.调查和搜集房地产市场中各种价格，及时、准确地掌握各种价格资料。 2.编制房屋销售、房屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数，科学地计算各种房地产价格， 准确反映房地产价格变动幅度和市场发展趋势。 3.结合房地产投资规模、投资效益和市场变化情况等主要指标，积极开展统计分析，及时客 观地反映新情况、新问题并提出合理的政策建议，为党政宏观决策和社会主义市场经济运行 服务。 4.定期向各级党政部门和全社会公布各种房地产价格统计信息。 （三）调查城市和调查范围 目前，房地产价格调查在全国70 个大中城市进行，调查范围为市辖区。河南调查城市 名单及其辖区区划编码见附录。 （四）调查内容和调查对象 1.调查内容 (1)房屋销售价格。房屋