小城镇建设中房地产开发的作用及问题.docxVIP

PAGE PAGE 20 摘 要 在当今世界，小城镇的发展已经成为潮流。对于我国，全面实现城镇化更是我们一直希望达到的目标。我国正处在城市化进程快速发展时期，同时也是房地产开发的黄金时期，它在当今社会中已经有着很显而易见的地位。但在小城镇建设中房地产开发也存在着很多潜在的问题，例如土地利用不合理、生态发展不平衡和市场发展不完善等问题。 本文通过西北部新疆这一案例介绍了小城镇建设中房地产开发的作用及其问题的探究，让大家引起在城镇化现状中对房地产开发的关注，从而更能使大家引起对小城镇建设中的房地产开发作用及问题探究的关注。 关键词：城镇化；房地产开发；存在问题；对策建议 Abstract In todays world, the development of small towns has become a trend. For China, the full realization of urbanization is the goal we have been hoping to achieve. China is in the period of rapid development of urbanization and the golden period of real estate development. However, there are also many problems in the development of real estate in the construction of small towns that we cannot ignore, such as unreasonable land use, unbalanced ecological development and imperfect market development. This paper introduces the role of real estate development in the construction of small towns and the exploration of its problems, so as to arouse peoples attention to the real estate development in the current situation of urbanization, so as to arouse peoples attention to the role of real estate development in the construction of small towns and the exploration of problems. Keywords: Urbanization；Real Estate Development；Existing Problem；Countermeasure 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 第一章 诸论 1 一、研究背景和意义 1 1.研究背景 1 2.研究意义 1 二、研究现状 1 1.国外研究现状 1 2.国内研究现状 1 三、研究目的和方法 2 1.研究目的 2 2.研究方法 2 四、研究内容和思路 2 1.研究内容 2 2.研究思路 3 本章小结 3 第二章 小城镇中房地产开发建设现状 4 一、中国小城镇建设中房地产的现状 4 1.中国小城镇建设现状 4 2.中国特色小城镇取得的成就 5 二、国外小城镇建设中房地产的现状 6 1.国外小城镇建设现状 6 2.国外典型小城镇例子 6 本章小结 7 第三章 小城镇建设房地产开发的作用及存在问题 8 一、案例 8 二、作用 8 1 .小城镇发展与房地产开发的关系 8 2. 小城镇中房地产开发促进相关产业的发展 8 3.小城镇建设中房地产开发缓解农村就业的压力 9 4. 小城镇建设中房地产开发缩小城乡差距 9 二、问题 10 1. 小城镇房地产开发中土地利用不合理问题 10 2.小城镇房地产开发中忽略环境承载力 10 3.小城镇房地产开发中管理体制不合理 11 4.小城镇发育程度低，规模不够大 11 5.小城镇建设中资金筹集困难 12 6.小城镇主导产业没有突出，产业结构不合理 12 本章小结 12 第四章 解决小城镇建设中房地产开发的对策 14 一、编制并实施科学合理的规划，使房地产开发有序地进行 14 二、加强