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精品文档 精品文档 PAGE PAGE11 精品文档 PAGE XX大楼保安服务项目 投标文件 编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司 投标书编制中心要点 投标文件怎么写，什么样的投标文件才能中标，乾忱咨询根据多年投标文件编制 经验，总结出投标书编制的中心要点： 一、严格应答是前提 商务投标书应当按照招标书的要求进行严格的应答，应答的次序和格式最好严格 按照招标书的要求。 二、怎样体现资质优势 关于招标书没有要求的内容，特别是商务标书，最好不要多此一举，如果希望增 加对项目投标有帮助的资质，最好经过慎重的考虑，保证没有破绽。商务部分主要的 目的是展示投标公司的实力，保证参加投标的资格。首假如保证投标有效。注意有些 东西能够讲出来，但不是所有能够讲出来的东西都适合写出来。 三、商务及技术偏离的办理 关于投标文件与招标文件中有差别的部分，往常招标方要求标明在差别表中，在 编写投标方案时，应当尽可能的将差别部分找出来，描绘清楚，可是，在最后整理、 提交差别表时，就需要特别慎重，并不是每个差别都适合在这个正式的场所以正式的 方式提出，有些东西需要保持一种模糊的状态，以提高中标的可能性，同时，又能够 为商务和技术谈判留下伏笔，便于谈判中的进退。 四、投标报价的艺术 报价单按照正规要求填写、盖印、密封后，最好能有一两套空白的备份，报价单 的格式与正式报价单调样，可是价钱不填写。因为在正式报价单封装好到递交报价单 前的这段时间，销售人员很可能探听到敌手的价钱或用户对项目整体价钱的建议，这 是候需要根据项目、市场、敌手、用户的情况进行价风格整，这时就能够使用备份的 报价单。特别是公司到异地投标，要想重做报价单，时间基本上是不允许的。 五、密封条的办理 在规定的投标文档密封条基础上，一定要多准备几张备用的密封条，自然是盖好 章的，特别是公司到异地投标，市场信息千变万化，你不可能保证在投标前不改正。 六、反复检查防备废标 商务投标书中的资质和要求公司盖印的部分一定要比较招标书的要求， 严格检查， 这部分的错误和遗漏将有可能造成废标， 因此，最好有两个以上的人员特意检查查对。 关于一个公司公司下的多个法人公司之间，可能存在资质共享的情况，这时，应 该注意检查哪些资质不是投标法人单位的资质，如果本投标法人单位的资质，应当请 资质拥有的法人单位签署授权声明，否则，招标时可能造成 “擅用第三方公司的资质 欺诈招标单位”的结果而成为废标。 投标文件编制标准 【文案种类】 专业级投标文件 【编制时间】 根据客户需求 【编制订价】 根据投标文件编写工作量确定， 888元起 【编制机构】 上海乾忱商务咨询有限公司 【报告格式】 PDF版＋WORD版 【售后服务】 投标截止日前，免费改正。 上海乾忱商务咨询有限公司（）是一家优势显著的综合性、多向型商务咨询服务商，业务涵盖投标咨询、产业咨询、项目咨询多个领域，连续多年为全国客户提供优质投标咨询、投标文件编写服务。 乾忱咨询位于上海市，并在杭州等国内多个重点城市建立分支机构。公司当前拥有优秀投标咨询团队，拥有包括政府采买评标专家、律师、工程造价师在内的投标专家顾问。乾忱咨询采用的平台+专家、专兼职结合的商业模式，显著降低公司营运成本，因此，乾忱咨询能够在提供优秀服务的前提下，大幅度的为客户节俭咨询服务费用。 截止当前，乾忱咨询累计为客户提供投标咨询服务6000余次，在政府采买产品类、服务类、工程类等数十个行业里，积累了丰富投标咨询服务经验。 产品与服务 类别 项目咨询 产业规划 投标服务  内容 商业计划书、融资计划书、创业计划书、项目建议书 项目可行性研究报告、立项申请报告、项目结题报告等 地区经济发展研究、政策研究 地区经济发展规划、产业园区规划设计 园区招商引资、项目融资、新城建设与开发区咨询 招标文件剖析、投标标的监测、投标咨询 采买类、服务类、工程类等各类投标文件的撰写 品牌文化 公司品牌文化策划、微信民众号、微博代营运。 XX大楼保安服务项目投标文件（技术部分） 编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司 第一章 总体物业管理服务理念、组织架构及制度 8 1、服务项目物业管理项目招标方需求及内容要求 8 1.1服务项目概略 8 1.2物业管理目标和方式 11 1.2.1 管理目标 11 1.2.2 管理方式 11 1.3保安服务主要内容和要求12 1.3.1 领导保安服务 12 1.3.2 秩序维护服务 14 1.3.3 会议服务 15 1.3.4 平时维护维修服务16 1.3.5 公共设备设备的年检（含第三方单位管理及质量保证方案）22 1.3.8 采买人对服务公司和管理质量的有关要求 26 第二章 服务项目保安管理特点、难点、重点 2.1 服务项目的公益性文化场所特点 28 2.2 服务项目物业管理的难点及重点