房地产项目营销策划顾问服务合同范本.docVIP

房地产项目营销策划顾问服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的 有关规定,就甲方委托乙方营销策划顾问服务事宜,在互惠互利的 基础上达成以下协议,并承诺共同遵守. 第一条 项目概况及委托内容 1、甲方委托乙方对甲方在 ?开发的 (以下简称该项目),负责项目的 营销策划顾问服务工作,该项目可售住宅 套,商铺 间,车位约 个. 2、乙方负责针对该项目提供营销策划顾问服务.甲方承担该项目各类销售物料、道具、广告印刷、制作发布及各项销售活动所产生的 所有费用. 第二条 营销策划顾问主要服务内容 1、项目定位营销策划 市场调研分析/项目SWOT分析/项目资源整合定位/项目市场形象定位/项目附加值挖掘定位/项目总体宣传策略/项目主题广告语/项目卖点发掘. 2、项目营销策略制定 营销策略与总体思路制定/整体营销推广策略/项目推广时机/分阶段营销策略/促销策略/项目阶段操作思路制定/项目销售价格阶段建议/项目推盘策略. 3、各阶段营销推广方案 项目各阶段销售计划/项目各阶段营销节点SP公关活动策划/推广阶段划分/分阶段推广战略/分阶段推广主题/项目媒介组合战略制定/媒介投放频率与媒介分布组合. 第三条　本合同期限 1、本合同有效期：自合同签订之日起共计180个日历天; 2、合作期限结束时,双方可根据具体情况,按需要洽谈延长合作期限. 第四条 甲方权利与责任 1、向乙方提供该项目合法的 售楼详细图纸、资料、文件等,并承担所提供的 一切资料的 合法性与准确性的 法律责任. 2、甲方应及时提供乙方营销策划所需的 合理资料,乙方须对甲方的 资料进行保密. 3、甲方负责审定乙方报送的 销售策划及宣传推广方案 ,并严格按照商定的 计划或方案 负责实施. 4、甲方有权对乙方所提交的 营销策划方案 及建议等提出修改意见或建议. 5、甲方负责按本合同的 约定按时向乙方付款,以保证乙方正常工作的 开展. 第五条 乙方权利与责任 1、乙方负责该项目的 营销策划顾问工作,负责制定该项目的 各个阶段的 营销推广方案 . 2、乙方负责出具该项目的 所有电子版的 策划方案 、各个阶段的 宣传推广、营销方案 等. 3、乙方尽职尽责为甲方服务,按时按量完成各项营销策划等工作.乙方应根据项目的 销售情况及时提供科学分析及对应策略.并对销售人员提供培训建议以及对营销的 日常工作提供指导建议,及时反馈在售楼中存在的 问题. 4、认真、准确并及时完成合作协议约定的 工作内容. 5、与甲方保持密切的 沟通,并对甲方所提建议进行及时的 调整与反馈. 6、乙方采取专案小 组的 工作方式为甲方提供系列服务,专案小 组包括市场调研人员、策划人员、营销指导人员等,负责该项目总体策划以及项目营销推广的 顾问工作,定期每周至少与甲方召开一次工作会议,集体向甲方提供服务. 第六条 费用及付款方式 1、经甲乙双方友好协商,双方均同意乙方收取的 营销策划顾问服务费用为人民币 ?万元整/月. 2、付款方式：自本合同签订之日起7日内,甲方支付乙方营销策划顾问服务费人民币 ?万元整. 3、甲方自 ?年? ?月 日开始,于每月15日前按月支付乙方当月的 营销策划顾问服务月费人民币 ?万元整,直至本合同期满结束,乙方开具收据确认. 第七条 合同的 终止及违约责任 2、甲乙双方应共同遵守本合同内的 所有约定,双方如需解除合同,须以书面形式提前30个日历天通知对方,经双方友好协商后可解除合同. 3、本合同一旦终止,双方的 合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何法律责任,但甲方未按本合同的 约定向乙方支付应付费用的 除外.甲方必须在按本合同的 约定支付完乙方的 应付款项后,双方解除合同. 4、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力. 第八条 其他事项 1、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,自双方签字盖章之日起生效. 2、本合同的 合同附件为本合同的 有效组成部分,与本合同具有同等法律效力. 3、在履约过程中发生的 一切争议,双方应友好协商解决,商议不成时,双方可通过诉讼等方式解决. 甲方：? 代表签字：　　　　　　　　　　? 　　　? ???　　　　　 乙方： 代表签字： 签署日期： 年 月? 日 附件： 工程施工现场应急预案及安全保证措施 一、编制原则 1、以人为本,安全第一原则。把保障人民群众生命财产安全,最大限度地预防和减少突发事件所造成的损失作为首要任务。 2、统一领导,分级负责原则。在本项目部领导统一组织下,发挥各