工程施工专业分包合同范本.docx

工程施工专业分包合同 【注】在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。 合同编号： 工程承包人： （以下简称甲方） 工程分包人： （以下简称乙方） 签约地点： 签约时间： 年 月 日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 与 已经签订施工承包合同（以下称为总包合同） ，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条 分包工程概况 1 ．分包工程名称： ； 分包工程地点： ； 分包工程承包范围及工作内容： （具体见附件一《工程量清单》 ）； 分包工程数量： （具体见附件一《工程量清单》 ）。附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图 纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错 误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。 第二条 分包合同价款 1 ．合同总价（人民币）大写 元，小写： 元。此价格仅为双方签订合同时估算价值，最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际 完成的可计量合格工程数量为准。 2．分项单价：见附件一《工程量清单》 。 （合同单价是双方通过协商达成一致意见的工程项目价格，一般情况下应采用固定单价。在准备开工的项目还未得到业主批复单价的情况下，为保证及时开工、有理有据可根据具体情况采用业主最终批复价格下浮百分比确定分包单价。特殊情况下为保证工期和质量也可根据不同进度和质量情况采用等级价格. ） 本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、 小型机具、 材料及配件 （本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外） 、水电气、 安装、 缺陷修复、 利润、税金、环保、调遣（进出场） 、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。 ( 此处还应明确该合同价格是否包含营业税、 城市维护建设税及教育费附加等税费， 除此之外的其他与乙方分包工程有关税费应由乙方自行承担，自觉缴纳 .) 本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。因工程变更设计的新增项目应比 照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价 （或以最终业主批复单价的 % 作为分包单价）。 第三条 合同工期 1 ．合同工期总日历天数为： 天。 2．合同开工日期： 年 月 日；合同竣工日期： 年 月 日； （单项）阶段性工期： 项目开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日； 项目开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日； ( 请酌情添加 ) （若开竣工日期未定，修改为开竣工日期以业主要求日期为准） 对于工程数量暂无法确定时，开竣工时间按业主要求、以甲方施工计划安排为准。 3、为保证工期， 乙方须按附件二 《乙方投入本合同工程主要机械设备表》 中所列项目组织机械进场， 并于 年 月 日前全部到位。 （临时使用机械可不做强制时限要求） 乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误， 甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。 确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过三个月时，甲方可对乙方大型机械停滞费中超过三个月的部分以双方签证为依据予以补偿，其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失（包括不超过三个月的机械停滞费）等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。 若乙方严重影响甲方施工进度，甲方有权变更或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。乙方应 在接到甲方退场通知书后 3 日内退场完毕。给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承担。同时，甲方有权扣留乙方的履约保 证金。 第四条 质量标准 工程质量标准为：满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容： 《 质量验收标准》 ； （依总包合同约定于以说明） 。 施工具体要求如下： （一）乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。 （二）甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延。 第五条 材料供应、机械租赁