2001年造价工程师《案例分析》真题及答案.docx

题一： (20 分) 某工程项目合同工期为 18 个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图 。 由于该工程施工工艺的要求，计划中工作 C、工作 H 和工作 J 需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。 问题： 请绘出调整后的网络进度计划图 ( 在原图上作答即可 )。 如果各项工作均按最早开始时间安排， 起重机械在现场闲置多长时间 ? 为减少机械闲置， 工作 C 应如何安排 ? 该计划执行 3 个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作 D ，安排在工作 A 完成之后开始，在工作 E 开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工， 为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费 ;②机上操作人员人工费 ;③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理 ? 为什么 ? 工作 G 完成后，由于业主变更施工图纸，使工作 I 停工待图 0.5 个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少 ( 已知工作 I 赶工费每月 12.5 万元 )?为什么 ? 试题二： (30 分) 某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资 (含工程费、其他费用、预备费用 )3100 万元，预计全部形成固定资产。 固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧， 残值率为 5% 。在生产期末回收固定资产残值。 建设期第一年投入建设资金的 60% ，第二年投入 40% ，其中每年投资的 50% 为自有资金， 50% 由银行贷款，贷款年利率为 7% ，建设期只计息不还款。生产期第一年投人流动资金 300 万元， 全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，销售收入在计算期第三年为 3800 万元，第四年为 4320 万元， 第五至十年均为 5400 万元。 假定销售税金及附加的税率为 6% ，所得税率为 33% ， 行业基准投资回收期 (Pc) 为 8 年 。 问题： 计算期第三年初的累计借款是多少 (要求列出计算式 )? 编制项目还本付息表 (将计算结果填人表 2.1) 。 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额 (要求列出计算式 ) 编制项目现金流量表 (将现金流量有关数据填人表 2.2) 。 计算投资回收期 (要求列出计算式 )，并评价本项目是否可行 ? ( 注：计算结果保留小数点后 2 位) 表 2.1  某项目还本付息表 单位：万 元 序号 1 年 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 项 目 年初累计借款 本年新增借款 本年应计利息 本年应还本金 本年应还利息 表 2.2  某项目现金流量表（自有资金） 单位：万 元 序号 年 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项 目 现金流入 销售收入 回收固定资产残值 回收流动资金 现金流出 自有资金 经营成本 偿还借款 长期借款本金偿还 长期借款利息偿还 销售税金及附加 所得税 净现金流量 累计净现金流量 注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金 题三： (20 分) 某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面 ( 分别以 F1 ～ F2 表示 )对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下： F3 相对于 F4 很重要， F3 相对于 F1 较重要， F2 和 F5 同样重要， F4 和 F5 同样重要。各方案单位面积造价及 专家对三个方案满足程度的评分结果见表 3.1 表 3.1 A B C 方 案 功 能 得 分 F1 9 8 9 F2 8 7 8 F3 8 10 10 F4 7 6 8 F5 10 9 8 单位面积造价（元 /m 2） 1680 1720 1590 试用 0-4 评分法计算各功能的权重 (填入表 3.3) 。 用功能指数法选择最佳设计方案 ( 要求列出计算式 )。 在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为 14000 万 元 。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表 3.2 。试分析各功能项目的功能指数、目标成本 (要求分别列出计算式 )及应降低额，并确定功能改进顺 序( 填入表 3.4) 。 ( 注：计算结果保留小数点后 3 位) 表 3.2 功能项目 功能得分 目前成本（万元） A. ±0.000 以下工程 21 3854 B.主体结构工程 35 4633 C.装饰工程 28 4364 D. 水电安装工程 32 3219 表 3.3  功能权重计算表 功 能