酒店的众筹方案.docx

酒店的众筹方案 众筹即大众筹资或群众筹资， 由发起人、 投资者和平台企业构成， 具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发 起的个人或组织的行为。 那么具体到酒店众筹又是怎样的呢？下面拿多彩投的隐栖堂酒店众筹为例，具体来简述下酒店众筹的方案。 隐栖堂位于天府之国——成都市中区。这是一个怎样的地方？杜甫草堂、浣花溪公园和四川省博物馆连成一片将她环绕 而一街之隔又是城市内最繁华 的购物广场—仁和春天。 隐栖堂的创始人邱莎女士是成都隐庐酒店的联合创始人， 隐庐酒店是成都知名的中式文化精品酒店。 其独特之美在于唯美、 精致、独具人文气质。其项目优势具体表现在以下三个方面： 第一，人文情怀、中国至美。在隐栖堂，随处可以感受到我们精心营造的“中国至美”的氛围。 将隽永的中国山水意象的室外园林自然景观， 以通透巧妙的新中式现代设计，精湛地融于室内观景、眺望。静坐室内，顾盼之间，您可以轻松 欣赏到户外自然景观四时景别、 雨晴、晨昏之妙变所带来的悦心愉情乐趣。 追求 自然与内心完美融合， 自然与内心完美融合， 典雅精致的生活方式， 是我们共同的理想与生活美学， 让 身心找到一个能够放松和休养的地方， 让灵魂静享片刻的安宁与自在， 让酒店成 为旅行目的地。 酒店文化及定位是遵循中国人的生命态度； 愿望是“在都市中眺望山水、 于隐栖里怀抱精致”的情怀。 独树一帜的装修设计风格 我们的设计师将中式元素与现代材质巧妙融合， 将唐宋时代家居精髓提炼并 加以丰富，同时赋予时尚的空间布局，形成独特的新中式现代风格。 酒店的客房数量为 93 间，预计公开售价在 400-500 元每晚。 第二，地理位置优越。 酒店优越的地理位置居于城市繁华之处， 却拥有自然的生活。大隐于市的人文精神，一次不期而遇的邂逅。不再是过客，是归人。隐 于繁华闹市中的休憩雅居， 繁忙旅途中的一处悠闲静息之所。 隐栖堂改变原本旅 行酒店观念， 让酒店成为旅行目的地。 酒店不仅是旅行过程中的落脚之地， 更是达目的地的休憩之所。 隐栖堂项目座落在成都市久负盛名的唐宋文化一条街： 青华路。成都新光华大道、二环路交汇处， 交通十分便利。 同时毗邻闻名于世界的“诗圣”栖居地杜甫草堂、成都市最大的开放式生态公园浣花溪生态风景区及四川省博物馆， 紧靠举世闻名的金沙遗址、道教名观青羊宫、古琴台商业步行街、百花潭公园。 第三，创始团队优秀。 隐栖堂的创始人邱莎女士身兼数职， 四川隐栖堂酒店管理公司董事长， 四川华势酒店管理有限公司总经理， 四川大学总裁校友会秘书长，四川省儒商文化促进会秘书长， 四川大学商学院女商联合会执行会长， 四川省大学生创新创业企业家导师团首席联络导师等等。 2012 年-2015 年成功创办成都隐庐酒店， 隐于繁华闹市中的休憩雅居， 倡导传统中式生活， 在繁忙旅途中提供一处悠闲静息之所。世间有桃园，此间有隐庐。 隐庐酒店落户于天府新区， 隐庐酒店落户于天府新区， 地处天府国际社区的核心位置， 既是成都市的中 央商务区又是西南行政中心。 隐庐在都市里安家， 是曲径通幽处的世外桃源， 以 别具一格的理念成为中国最具特色的城市生活酒店， 在浩瀚酒店史里树立起一座 标杆。 隐栖堂主创团队除成都杜甫草堂店外， 峨眉山、泸沽湖、丽江大理等地也在 开展筹备工作。 隐栖堂股权众筹的具体方案如下： 众筹规模：人民币 250 万元 每份最低：人民币 5 万元，占 0.25% 的股权 个人限投份数： 10 份 隐栖堂总估值：人民币 2000 万元 众筹份数： 50 份 众筹股东回报： 股东每年度进行分红，酒店正式开业后分红比例不低于当期净利润的 85% ，10% 用于管理团队奖金；预计开业后每年分红收益不低于 15% 。平均年 化回报约 25% ；大股东承诺最低收益保障 8% 每年投资金额的 3% 作为免费度假权益， 两年内积累， 定制线路享受会员优惠；（为股东利益考虑：单个股东每年的最高免费消费额不超过 5000 元，仅限客房使用，不包括店内餐饮和旅游线路，请提前 2 周预约）。 3. 3. 隐栖堂旗下所有项目会员优惠价格。 4. “隐悦会”会员体系各项活动及优惠。 隐栖堂草堂店众筹股东退出机制 目标公司 (隐栖堂草堂店 ) 房屋土地租赁期限自 2016 年 1 月 1 日起 10 年， 此为项目经营期。 1. 目标公司成立第四年至第六年， 众筹投资人可要求项目控股股东按原价回购， 若回购期间，投资回收金额已达股份原价的 70% ，控股股东无回购义务； 2. 六年后，控股股东无回购义务。 3. 目标公司成立后，六年内，项目控股股东拥有股权优先收购权。