物业小区(商厦)装修管理规定.pdfVIP

越努力，越幸运！ （页眉可删除） 物业小区（商厦）装修管理规定 为了维护各位业主 （使用人）的合法权益， 保障大厦的结构、 设备完好， 营造舒适、安全的居住环境。根据市政府有关的房屋装修管理法规，特制定 《装修管理规定》请照章遵守。 第一章 施工人员进出时间、路线及垃圾堆放地点 1.1 进入大厦路线 施工人员须从地下一层停车场乘坐施工专用电梯进入大厦。 -- 号电梯去往 各层房间。严禁使用未经防护的客用电梯。 1.2 施工时间 每日施工时间为上午 8：00— 12：00，下午 14：00— 18：00，如遇特殊情 ！ 况需延长作业时间，要征得物业公司书面同意。 载 1.3 运送装修垃圾时间、路线及堆放地点 下 施工垃圾需日产日清，垃圾清运时间为每日晚 18：30 至 21：00 之间，装 迎 修公司施工人员将密封好的垃圾乘坐施工专用电梯（不得使用消防通道） 欢 运至装修垃圾堆放处（暂定） 。 第二章 一般事宜 2.1 为确保业主 （使用人）室内装修不致损坏大厦结构及设备， 保证装修质量， 谨提醒业主（使用人）聘请负责、可靠、专业注册的公司。物业公司可向 业主（使用人）推荐经过资质确认的特约装修公司。 2.2 业主（使用人）有义务督促装修公司遵守协议条款，并按批准的装修方案 进行施工。如有违反，导致的一切后果由业主（使用人）负责。 2.3 业主（使用人）应密切关注其雇用的装修公司的施工过程，其施工技术监 理由业主（使用人）自行聘任有监理权的机构负责，同时应提醒施工人员 注意以下行为： 知识管理 1 越努力，越幸运！ （页眉可删除） 2.3.1 施工前，请将房屋所有下水及管道地漏罩住，勿将混凝土、沙石、油 漆等废弃物倒入下水管道或地漏内。 2.3.2 搬运装修材料时，切勿损坏电梯轿厢走廊、墙壁及其它公共地方的设 施设备，如有遗散物应及时扫净，以免造成设备失灵或损坏。 2.3.3 装修材料须小心放置，以免从高处坠下，危及相邻业主（使用人）或 路人。 2.3.4 搬运装饰材料、垃圾、装修公司须按物业公司指定位置、方式和时间 堆放并及时清运。搬运材料必须按指定电梯运载，并服从物业公司管 理人员及保安人员的安排。切勿将垃圾、装修材料直接倒入垃圾间或 放置在公共部位。 2.3.5 每日装修工作结束时，切记关闭所有的门窗、水源，切断电源。 2.4 因装修工程所引致大厦结构及设施损坏，包括业主（使用人）室内公用设 备管线及异产毗连房屋的结构设备， 均应由造成损害的责任业主 （使用人） ！ 承担责任及作出赔偿。 载 下