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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题31 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题31 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题31 土地估价相关知识模拟题31一、判断题问题:1. 资源税中，海洋石油企业缴纳的部分归中央政府，其余部分归地方政府。答案:A问题:2. 根据税法的规定，营业税起征点的适用范围限于企业。答案:B问题:3. 农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税税额减半征收。答案:A问题:4. 某经营性房地产转让后，出售方获得了现金100万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。答案:B问题:5. 自2009年1月1日起，外资企业及外籍个人的房产应缴纳房产税。答案:A问题:6. 国库券是一种间接金融工具。答案:B问题:7. 从本质上说，保险体现一定的经济关系。答案:A问题:8. 持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。答案:B问题:9. 在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。答案:A问题:10. 企业代第三方收取的款项，不应当作为负债处理，应当确认为收入。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 价内税和价外税，是______为标准划分的。A.按现行预算科目和统计口径分类B.按税收与价格的关系划分C.按税收收入的归属不同D.按课税对象性质的不同答案:B问题:2. 关税属于______。A.流转税B.行为目的税C.资源税D.收益税答案:A问题:3. ______是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。A.纳税人B.课税依据C.课税对象D.税率答案:C问题:4. 耕地占用税实行______。A.比例税率B.累进税率C.比例税率和定额税率D.定额税率答案:D问题:5. 土地增值税的课税对象是______。A.赠与房地产B.转让国有土地上的房地产C.转让房地产D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额答案:D问题:6. 我国土地增值税实行______税率。A.比例B.定额C.差额D.超额累进答案:D问题:7. 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为______万元。A.450B.525C.600D.900答案:B[解析] (1)土地增值额：3000万元-1500万元=1500万元。(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=1500×40%-1500×5%=525(万元)。问题:8. 某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税最低税额为______万元。A.1.44B.1.68C.1.92D.2.16答案:B[解析] 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。应纳房产税最低税额：200万元×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)。问题:9. 崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为______万元。A.3.0B.4.5C.7.2D.12.0答案:A[解析] (250-150)万元×3%=3(万元)。问题:10. 下列属于间接融资方式的是______。A.政府发行债券B.股票融资C.银行借款D.签署商业票据答案:C问题:11. 政策性银行的特征不包括______。A.经营目标是为了实现政府的政策目标B.资金来源主要是政府直接出资C.贷款重点是政府产业政策、社会经济发展计划中重点扶植的项目D.资金运用以发放短期贷款为主答案:D问题:12. 居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为______元。A.324.54B.777.78C.1107.11D.1616.94答案:C[解析] 此题中贷款金额为(20-6)万元=14万元，贷款月利率i=5%÷12，按月计算的贷款期限n=12×15=180(个月)。 问题:13. 承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或