第五章施工图预算的编制与审查.pptx

第五章 施工图预算的编制与审查 §5-1 施工图预算的概述 一、施工图预算的概念及模式 1. 施工图预算的概念 ◆基于施工图设计文件等，对于建筑安装工程费用的预先（工程实施前）测算。它的内容与设计概算所对应的建设单位的建设投资不同，主要反映施工单位对应的工程价款。2. 施工图预算的计价模式 ◆按照计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以分为传统（定额预算）和工程量清单两种计价模式。其主要特征，如表5-1所列。表5-1：两种计价模式要点（汇总）二、施工图预算的作用 ◆施工图预算对建设单位、施工单位、工程咨询单位、工程造价管理部门的作用各有不同，如表5-2所列。表5-2：施工图预算的作用（汇总）三、施工图预算的编制依据 ◆从理论上讲，凡是可能对于建筑安装工程费用产生影响的因素，均应予以收集或考虑。 ◆实际工作中，编制施工图预算通常需要以下依据： ①国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律法规或规定； ②建设项目有关文件、合同、协议等； ③批准的设计概算； ④批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范； ⑤相应预算定额和地区单位估价表； ⑥合理的施工组织设计和施工方案等文件； ⑦项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书； ⑧项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件； ⑨项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等； ⑩项目所在地区有关的经济、人文等社会条件等！§5-2 工程量计算一、工程量计算的概述 工程量计算是根据施工图纸、预算定额、计算规则以及施工组织设计等，计算各个分部分项工程的实物工程量。（一）工程量计算的原则★ 准确：计算质量精确★ 清楚：减少错误，他人易解★ 明了： 免除解释★ 详细：来源合理、容易复核 （二）工程量计算的要求 1. 计算项目工程内容的一致性 计算项目的工程内容应当与定额项目相一致 2. 计算项目计量单位的一致性 计算项目应当采用定额规定的计量单位 3. 计算项目计算规则的一致性 执行定额或指定的工程量计算规则 （三）工程量的计量单位 定额或指定的工程量计算规则，可能采用以下计量单位： 1. 以体积计算的为立方米（m3） 2. 以面积计算的为平方米（m2） 3. 以长度计算的为米（m） 4. 以重量计算的为吨或千克（t或kg） 5. 以件（个或组）计算的为件（个或组） 二、工程量计算的顺序1. 单位工程的工程量计算顺序 ①按施工顺序计算法。例如，房屋建筑工程按照土方、基础、墙体、脚手架、地面、楼面、屋面、抹灰等顺序计算。 ②按定额顺序计算法。按照预算定额中的分章或分部分项工程的顺序依次计算。 ③按施工图纸的顺序进行计算 ◆为了提高计算工作的质量，通常采用表5-3、5-4或5-5所列的计算表格。 表5-3：工程量计算表格（示例） 在表5-3中，通常按照长→宽→高的顺序，给出尺寸，列式计算。 表5-4：工程量计算表A（空间）负责人：工程量计算表（A）日期：××年×月×日计算人：×××工程项目：××医院调压站页数：1复核人：设计单位与设计人员：××设计院，×××编号：001图号分部分项名称数量尺寸小计总计备注长宽高工程量单位工程量单位建施1人工挖地槽135.761.841.93127M3C=（工作面）；K=0.33（放坡系数）建施1人工挖地沟13.21.541.286M3建施1人工挖地沟12.761.881.307M3140M3140M3前页累计0M3总 计140表5-5：工程量计算表B（质量）负责人：工程量计算表（B）日期：××年×月×日计算人：×××工程项目：××医院调压站页数：5复核人：设计单位与设计人员：××设计院，×××编号：001图号分部分项名称尺寸 ∮6尺寸 ∮8尺寸 ∮10尺寸 ∮12尺寸 ∮16数量长度总量数量长度总量数量长度总量数量长度总量数量长度总量结施1L1梁的钢筋161.21923.14633.019小计（m）1959延米转为重量（kg/ m）0.22240.61740.8888结施3Z1柱的钢筋①主筋4624②箍筋371.2044小计（m）4424延米转为重量（kg/ m）0.222101.58338本页小计1404838前页累 计 （kg）3266848382. 分项工程的工程量计算顺序——以土建工程为例 ①按顺时针方向计算。例如，外墙、楼地面等，从左上角开始、直至闭合。 ②按横竖顺序计算。例如，内墙、过梁等，按照从左到右、先外后内、先横后竖、先上后下的顺序计算。 ③按图纸、构件的编号顺序计算。例如，混凝土构件、门窗等。 ④按轴线顺序计算。例如，墙体、柱子、内外粉刷等。三、统筹法计算工程量 1. 利用基数、连续计算 ◆常用的“基数”是“三线一面”： ①外墙中心线（ ），常用于外墙挖地槽，基础垫层等； ②外墙外边线（ ） ，常用于场