中原嘉定唐朝大酒店项目策略思考46PPT.pptx

“唐朝大酒店”项目策略思考; 本次汇报是根据我司与贵司的反复沟通、结合对区域市场和项目的思考，现就项目四个层面的操作问题进行探讨！;四个问题;;安亭镇总体规划 ; 与传统城市功能的形成需要较长时间的历史沉淀不同，一个新兴区域的发展和成熟，要从效率和功能的合理化角度考虑，通过“城市功能群落”的模式快速有效地发展。; 生活功能;并存法则; 五星酒店; 五星级酒店;功能定位;;低商高住、垂直分割;产权生活酒店 ：商务酒店 ;;操盘的关键;;产品概念;; 投资者;汽车工业 区的成熟;强调投资回报;强调投资回报;常见回报促销模式;哪种回报模式最有效？价格如何制定？;;保障铁三角;投资回报方案;;价格如何制定;价格如何制定;收益还原法定价模型;酒店客房价值测算;酒店经营价值测算;说 明;销售节奏和周期如何把握？;营销节点;营销阶段;中原的支持;成功案例;上海奥林匹克花园——真正的领跑者。 汇峰·衡园----打破传统，创佳绩。 智荟苑---沪上第一个学习型教育型社区。 大宁家园--大宁绿地内的双生态家园。 华丽家园—合力营销，一举定乾坤。 天鼎花园--营销是一门艺术。 汇龙新城--用实力打天下。 世茂滨江花园--问鼎国际市场。 开元·名都--五星级酒店、五星级的家。 华地新城 苏州美丽新世界 ……;上海中原;　　　现时中原在运用地产资讯科技的地位已在市场上获得认可，中原网页平均每天浏览页数达10万页，并于1998年获微软（Microsoft）公司邀请作为网络伙伴。;上海中原在2004年底设立70家三级市场分行。;;我想和大家交换资料，加我QQ：805831106 ,我有最新的世联，伟业，中原，王志纲，合富辉煌，易居中国，达观机构，戴梁，亚豪，阿特金斯，凌竣，同致行，美联，中广信,德思勤，华高莱斯，协成行,思源,金网络，中地行,红鹤，揽胜，世纪瑞博，达奇，庞博国际，博思堂，省广，朗力，东方博文，仁光坤德，浩文世纪，洋正，黑弧奥美，典晶，众智集成,万有引力，恒嘉视野,集思广义，青藤广告院，大泽龙艺，今久，世嘉行，红狐，唐都，白羊，天橙，金燕达观,同路，深圳相互，深圳图登,深圳马一丁，成都黑蚁，BOB尽致，风火，尚美佳，上海相互，上海和声，上海天策，上海荒岛,上海成全企划，上海同策，上海策源，上海天启,浙江动脑，杭州青鸟，成都黑蚁的最新案子,按1:1比例同质量同数量互换，申明，不要网上的圈子里流传的的，要新的，从未流出的！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Sunday, July 18, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。01:01:2801:01:2801:017/18/2021 1:01:28 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2101:01:2801:01Jul-2118-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:01:2801:01:2801:01Sunday, July 18, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2101:01:2801:01:28July 18, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 七月 20211:01:28 上午01:01:287月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 211:01 上午7月-2101:01July 18, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/18 1:01:2801:01:2818 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。1:01:28 上午1:01 上午01:01:287月-21