保安服务项目招标文件范本.docx

PAGE PAGE 1 XXXXXXXXXX物X业部 保安服务项目 招标文件 依据《中华人民共和国招标投标法》 第一章第三条第一款规定：“公共事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”必须进 行招标和《中华人民共和国政府采购法》 第一章第二条规定： “各 级国家机关、 事业单位和团体组织， 使用财政性资金采购的服务行为”必须采取招投标办法采购的规定，现将 XXXX 物业部保安服务项目通过文件招标公示如下： 一、招标文件概述 1 、项目名称： XXXX 2 、投标截止日期： XXX 3 、开标时间： XXXX 4 、评标、开标地点： XXXX 5 、中标通知： 由 XXX 物业部招标评审组通知中标单位， 开标后三日内不通知的单位为非中标单位，不另行通知。 6 、投标书要求： 投标人提交的投标书， 须按照 XXX 物业部提供的投标书样品，认真填写（如有改动需加盖本单位公章）， 负责人签字、加盖公章并密封后，按指定时间呈交 XXX 物业部项目招投标评审组。 7 、联系人： XXX 8 、联系电话： XXXX 二、本次采购招标的单位、负责人和项目 （一）、采购招标单位： XXXXX （二）、负责人： XXX 招标范围为 XXXX 物业部所管理的 X 住宅小区总计建筑面积 XX 万平方米 .住宅区座落的具体位置： XXXX XXXX 保安人员具体岗位和人员数量由投标方依据实地安全护卫服务需要，在拟订保安服务方案提出。 三、本次招标活动的依据 本次招标依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等国家相关法律法规进行。 四、选定本次投标对象的方式 （一）采用邀请招标的方式选定本次投标对象。 （二）被邀请投标单位应具备的资质条件： 1 、具有与承揽保安服务项目相适应的保安企业资质等级或业绩（服务项目样板）。 2 、具有与招标保安服务项目相适应的管理、技术力量和保 安队伍（ 1000 人以上） 。（招标方要对保安队伍进行预先审查） 。 3 、具有组织编制投标文件的能力； 4 、符合法律法规和招标方规定的其它条件。 五、投标人应具备的服务质量条件 （一）、保安人员形象较好，身高（平均）在 1.75M 以上， 具备初、 高中以上文化程度， 经北京市保安服务总公司培训机构 培训合格（持证上岗），有较好的语言、文字表达能力，能独立履行保安工作职能，有 30% 以上保安员为复员退伍军人或从事保安工作一年以上人员； （二）、 配备各区的保安队队长应从事保安工作 2 年以上， 复员转业军人或具有 1 年以上保安管理工作经验，具有有较好 的语言、文字表达能力和一定的沟通、协调、组织、指挥能力； （三） 、投标方应根据项目区域划分、 规模大小按级别配置保安队长；并按照 1 ： 1.2 的备选比例供招标方选择。 （四）、提供保安服务后， 除正常休假人员外，确保不缺人不缺岗。 六、招标保安服务项目的种类、指导价、质量标准 （一）招标的保安服务项目：五个区域人防（门卫、巡逻、守护）服务、技防（中控室值守）服务，投标方也可根据自身情况，增加服务项目。 （二） 招标的保安服务质量标准： 按《保安服务操作规程与质量控制》。 七、招标、投标、评标、定标和公布的方式 （一）、招标 采用邀请招标方式，由 XXX 物业部向 5 家保安企业发出招标文件邀请。 （二）、投标 1 、合格的投标人 ）、投标人必须是本文第四条第二款规定的保安企业； ）、投标方不得直接或间接地与采购方负责本次招标活动相关人员有任何关联。 ）、只有参加合法正规的投标程序参加投标活动，才为有效，任何以其它形式参加的投标为无效。 2 、投标文件的编制 ）、投标人应按照招标文件规定的投标书格式、内容填写，投标书必须内容齐全，字迹清楚，不得涂改，否则无效。 ）、投标文件一经投送原则上不与退回，如有单位需要 此文件存档， 需经过 XXX 物业部复印后， 双方签字盖章后有效。 3 、投标费用 投标人应承担所有参加投标活动有关的费用， 不论投标的结果如何，采购人无义务和责任承担投标人支付的费用。 4 、投标书密封 （ 1 ）、投标人应将投标书加盖单位公章和法定代表人（企业负责人）签字后，密封呈交。 （ 2 ）、投标书应于本招标文件概述规定的投标时间、地点 和方式呈交招标单位，提前或迟交都将视为投标无效。 （三）、评标 由招标方组成的评审委员会，进行现场开标、记标、评标。 （四）、定标 评标综合情况报 XXX 物业部上级主管部门研究决定后，由 XXX 物业部通知中标单位投标结果。 （五）、 XXX 物业部与中标保安企业签订 200X 年度保安服务合同 八、评标原则 （一）、总则 本评标原则仅适用于 XXX 公司保安服务项目的评标。根据国家有关规定，为使本次招标工作公开、公平、公正、科学、质优、价优，特