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[]合同工期和定额工期 []合同工期和定额工期 PAGE / NUMPAGES []合同工期和定额工期 1. 最正确答案 定额工期是用来作为标准参照的。比方一栋楼按定额工期来讲，需要 300 天， 假如建设单位要求你 200 天内达成（这个就是合同工期了），压缩工期到必定的比率，按有关规定是能够要求计算赶工举措花费的。 这个比率各个地方不一样规定也不完整相同吧 对于定额工期和合同工期的问题， 先说定额工期，其之所以加上定额二字，从字面上理解应当是在必定的社会生产条件下达成某个项目所需耗费的时间。 带 有广泛性，即是说只需有这么长的时间， 按目前社会生产力条件， 达成某个项目建设是没有问题， 工期长短测评的依照是整个社会的生产水平， 社会生产力水平越高，工期定额中规定的工期天数则越短。 再说合同工期，合同工期是开发商或建设单位依据项目开发需要及工程实质状况拟订出来的生产周期要求， 制定的自己就包含了对承包商经济实力和技术水同等综合素质的要求， 其范围不必定拥有广泛性， 对某个相同的项目不一样的承包商的施工周期不必定相同，这也是招标时施工单位显示竞争力的要点之一。 合同工期一般状况下不会等于定额工期也不行能走出定额工期， 定额工期对某个项目的甲乙两方而言不必定有拘束力， 合同工期则有法律上的拘束力， 定额工期能够是确立合同工期的参照依照之一， 却不是一定恪守的法例。 作为开发商自然希望会选择一个能尽早达成项目建设工作的承包商， 而不会选择一个只好以定额工期来达成的承包商， 只需合同工期制定合理并经两方认同后写入合同， 则对两方形成工期奖罚及赶工举措花费计算的依照，而不是定额工期。 跟着我国经济、 科技等综合国力不停增添， 社会生产力日异月新地提升， 新技术在建筑领域不停应用， 老的工期定额已经不必定合用于目前的项目建设， 若以定额工期来僵化施工进度计划的编制， 则显得教条了， 项目建设中有关工期方面的索赔奖赏等花费计算依照应当是合同工期， 假如甲乙两方有了对于工期奖罚的合同商定，发生了的赶工举措费计与不计唯恐还有商权的余地罢。 2. 建筑安装工程工期定额是在原 城乡建设环境保护部 1985 年拟订的《建筑安装工程工期定额》 基础上， 依照国家建筑安装工程质量查验评定标准、 施工及查收规范等有关规定， 按正常施 工条件、 合理的劳动组织， 以施工公司技术装备和管理的均匀水平为基础， 联合各地域工期 定额履行状况， 在宽泛检查研究的基础上修编而成。 本定额是编制招标文件的依照， 是签订 建筑安装工程施工合同、 确立合理工期及施工索赔的基础， 也是施工公司 编制 施工组织设计 、 确立招标工期、安排 施工进度 的参照。 建筑工程工期定额 - 简介 建筑安装工程工期定额是在一准期间和必定的历史条件下， 由建设部行政管理部门下发的建 筑工程从动工到完工查收所需耗费的时间标准。 建筑安装工程工期定额是依照 国家 建筑工程 质量查验评定标准施工及查收规范有关 规定，联合各 施工条件 ，本着均匀、 经济合理的原则 拟订的， 工期 定额是编制施工组织设计、 安排施工计划 和查核施工工期 的依照， 是编制 招标 标底，招标 标书 和签署建筑工程合同的重要 依照 。 建筑安装工程工期定额是按各种地域状况综合考虑的， 因为各地施工条件不一样， 赞同各地有 15％之内的定额水平调整幅度， 各省、自治区、 直辖市建设行政主管部门可按上述规定， 制 定实行细则，报建设部存案。 建筑工程工期定额 - 分类 因为中国幅员辽阔，各地天气条件差异较大，故将全国区分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地域，分别拟订 工期定额。 I 类地域：上海、江苏、浙江、安徽、 福建、江西、 湖北、湖南、 广东 、广西、四川 、贵州 、 云南 、重庆、海南。 Ⅱ类地域： 北京 、天津、河北 、山西 、山东、河南 、陕西、甘肃、宁夏。 Ⅲ类地域：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、 西藏 、青海、新疆。 同一省、自治区内因为天气条件不一样，也可按工期定额地域类型区分原则， 由省、 自治区建 设行政主管部门在当地区内再区分类区，报建设部赞同后履行。 设施安装和机械施工工程不分地域类型，履行一致的工期定额。 建筑工程工期定额 - 项目 定额项目包含民用建筑和一般通用 工业建筑 。凡定额中未包含的项目， 各省、自治区、 直辖 市建设行政主管部门可拟订补充工期定额，并报建设部存案。 建筑工程工期定额 - 和施工工期定额的差异 前者以建设项目为对象、工期以月计；后者以单位工程为对象，工期以天计。 建筑工程工期定额 - 鉴定方法及依照 一、工期定额的选定： 发包方将所有内容进行发包， 应履行 单项工程 工期；若发包方将工程的构造、 装饰平分段进行发包时应履行单位工程工期。 单项工程工期是指单项工程从基础破土动工 （或原