土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础）_4.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 3 页 土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、市场比较法可以运用于不动产的( )等各种交易形式的价格及租金的确定。 A.买卖 B.租赁 C.转让 赠与E.抵押 2、下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有( )。 A.德尔菲测定法 B.总分频率曲线法 C.层次分析法 因素成对比较法E.综合评价法 3、影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。 A.繁华程度 B.公园与绿地 C.交通状况或通达程度 基础设施和公用设施的完备程度E.人口密度 4、土地价格一般由( )构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。 A.土地取得费 B.土地增值收益 C.税金 土地开发费E.利息 5、下列属于中心地体系的基本模型的是( )原则。 A.区位 B.市场 C.交通 经济E.行政 6、对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都