土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有( )。 A.人口密度 B.城镇对外辐射能力 C.区域农业人口人均耕地 区域国内生产总值E.区域固定资产投入强度 2、环境因素分为( )环境因素。 A.自然 B.位置 C.社会 区域E.经济 3、利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。 A.正三角形宗地 B.平行四边形宗地 C.平行边与临街线一致的梯形宗地 平行边与临街线垂直的梯形4、下面是关于土地估价假设条件的说法，( )属于假设条件应说明的范围。 A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年 B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业 C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2 估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价E.估价对象现状为国有划拨