房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、一般而言，经纪服务最主要的方式有( )三种。 A.管理 B.居间 C.代理 无偿E.行纪 2、经纪活动具有以下( )三个特征。 A.活动主体的专业性 B.活动客体的专一性 C.活动地位的中介性 活动内容的服务性E.活动地位的保守性 3、经纪活动实际上是一种交易的辅助活动，下列关于经纪活动存在前提的表述，不正确的是：( )。 A.一项交易中存在着关于交易标的的信息对称 B.一项交易中存在着关于交易程序的信息对称 C.一项交易中存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此造成的交易决策的确定性 一项交易中存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此造成的交易决策的不确定性E.一项交易中存在着关于交易标的和交易程序的信息对称以及由此造成的交易决策的不确定性 4、佣金是经纪收入的基本来源。其性质是( )的综合体。 A.信息收入 B.利息收入 C.劳动收入 风险收入E.经营收入 5、《中介服务收费管理办法》规定，“本办法所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供( )等中介服务的机构”。 A.公证性 B.行政性 C.事业性 代理性E.信息技术服务性 6、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》用印部门有：( )。 A.省、自治区、直辖市房地产管理部门 B.省、自治区、直辖市人力资源和社会保障主管部门 C.人力资源和社会保障部 中国房地产估价师与房地产经纪人学会E.住房和城乡建设部 7、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有：( )。 A.取得房地产经纪人执业资格证书 B.无犯罪记录 C.在房地产经纪行业连续工作一年以上 经所在经纪机构考核合格E.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 8、房地产经纪人协理的权利有：( )。 A.依法发起设立房地产经纪机构 B.有权加入房地产经纪机构 C.协助处理经纪有关事务并获得合理的报酬 有权拒绝执行委托人发出的违法指令E.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件 9、房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的经营房地产经纪业务的( )。 A.个人独资房地产经纪机构 B.房地产经纪机构设立的分支机构 C.合伙制房地产经纪机构 有限责任公司E.股份有限公司 10、根据连锁店投资资金的来源及产权归属的不同，房地产经纪业中的连锁经营主要分为( )两种类型。 A.协议连锁 B.加盟连锁 C.半加盟连锁 直营连锁E.间营连锁 11、直营连锁经营，可使企业通过( )形成规模效益。 A.的信息管理 B.统一的人力资源 C.统一的广告宣传 统一的标准化管理12、房地产经纪机构的经营战略选择包括：( )。 A.高成本战略 B.低成本战略 C.聚焦战略 多样化战略E.一体化成长战略 13、房地产经纪企业客户关系管理的核心内容中，留住客户可以从以下( )四个方面入手。 A.提供个性化服务 B.提供政策保障 C.正确处理投诉 与客户积极沟通E.建立长久的合作关系 14、下列关于房地产居间，表述正确的是：( )。 A.房地产居间分为房地产指示居间和房地产媒介居间 B.上述两种方式并不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成房地产交易 C.房地产指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务 房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金E.在房地产居间业务中，房地产经纪机构不能以一方的名义，但能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人 15、房地产买方代理业务是指房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义，( )的行为。 A.为购房者购房 B.为承租者租房 C.为房地产开发商卖房 为存量房所有者卖房E.为出租者租房 16、新建商品房销售代理业