房地产经纪专业基础单项选择题试卷（房地产经纪专业基础）_4.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础单项选择题试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列属于完全民事行为能力人的情形是（ ）。 A.10周岁以上的未成年人 B.不满10周岁的未成年人 C.不能辨认自己行为的精神病人 16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的2、法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。 A.民事义务 B.民事权利 C.民事法律关系 民事行为3、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）这一比例为强制性规定，当事人不得违反。 A.5% B.15% C.20% 25%4、双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，下列属于双务合同的是（ ）。 A.借用合同 B.租赁合同 C.保证合同 赠与合同5、消费者权利中，（ ）是指消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理等交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。 A.公平交易权 B.自主选择权 C.真情知悉权 受尊重权6、房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于（ ）。 A.基本完好房屋 B.一般损坏房屋 C.严重损坏房屋 危险房屋7、悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙，称为（ ）。 A.隔墙 B.填充墙 C.幕墙 板墙8、引下线一般采用（ ）制成，沿建筑物外墙敷设，并以最短路径与接地装置连接。 A.圆钢或扁钢 B.角钢或圆钢 C.圆钢或钢管 角钢或扁钢9、建筑施工图中，用来表示建筑物位置的是（ ）。 A.总平面图 B.平面图 C.立面图 详图10、海洋处于静止时的表面并延伸穿过整个大陆、岛屿所形成的闭合曲面，称为（ ）。 A.水准面 B.水平面 C.大地水准面 大地水平l C.吸湿性 抗渗性14、PVC板具有不耐火、易变形、不破裂、价格低等特点，其适用于（ ）。 A.浴室或卫生间 B.客厅或餐厅 C.餐厅或卧室 厨房或浴室15、环境污染按照（ ），可分为物理污染、化学污染、生物污染。 A.环境要素 B.污染物的性质 C.污染物的形态 污染产生的原因16、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（ ）μm的颗粒物。 A.≤100 B.≤200 C.≥100 ≥20017、水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（ ）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。 A.氰化物 B.硫 C.酚 放射性物质18、某投资项目，每年年末等额回收260万元，计算期5年，则在利率为10%时，开始须一次投资（ ）万元。 A.616.47 B.664.29 C.864.12 985.6119、从建筑总平面图中不可以看出的内容是（ ）。 A.建筑场地的位置、大小及形状 B.场地内的道路布置与绿化安排 C.扩建建筑物的预留地 新建建筑物的内部结构20、常见的城市功能区中，（ ）是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。 A.商业区 B.CBD C.综合区 开发区21、偿债备付率的评价标准是在一般情况下，偿债备付率不宜小于（ ）。 A.0.5 B.0.8 C.1.0 1.322、城市规划术语和控制指标中，（ ）指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。 A.道路红线 B.用地红线 C.建筑红线 建筑后退红线距离23、居住区住宅的规划布置中，住宅布置应主要考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求的是（ ）建筑气候区。 A.Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅶ