房地产经纪专业基础多项选择试卷（房地产经纪专业基础）_14.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础多项选择试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、法律的适用范围包括( )。 A.法律对物的适用范围 B.法律在区域上的适用范围 C.法律在时间上的适用范围 法律在空间上的适用范围E.法律对人的适用范围 2、民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，其成立的条件是( )。 A.不违反法律 B.意思表达清楚 C.意思表示真实 行为人具有相应的民事行为能力E.不违反社会公共利益 3、租赁合同中，承租人的义务主要有( )。 A.按照约定的期限支付租金 B.不得擅自改善和增设他物 C.妥善保管租赁物 租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人E.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 4、用益物权的特征有( )。 A.用益物权是由所有权派生的物权 B.用益物权是一项独立的物权 C.用益物权一般以动产为客体 用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的E.用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能 5、建筑物按照结构类型，可分为( )。 A.筒体结构建筑 B.砌体结构建筑 C.空间结构建筑 框架剪力墙结构建筑E.框架结构建筑 6、常用的供水方式有( )。 A.直接供水方式 B.分区、分压供水方式 C.设置水泵、水箱的供水方式 集中供水方式E.设置水箱的供水方式 7、从建筑平面图中可以看出( )。 A.走廊、楼梯的位置及尺寸 B.建筑物的外观特征 C.室内地面的高度 门、窗的位置、尺寸及编号E.建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚 8、室内装饰装修风格主要分为( )。 A.传统风格 B.混合型风格 C.当代风格 自然风格E.后现代风格 9、玻璃幕墙结构类型按照组合形式和构造方式的不同，可分为( )。 A.隐框式玻璃幕墙 B.全玻式玻璃幕墙 C.显框式玻璃幕墙 板块式玻璃幕墙E.钢管骨架玻璃幕墙 10、悬吊式顶棚按施工工艺的不同分类，有( )。 A.暗龙骨悬吊式顶棚 B.轻钢龙骨悬吊式顶棚 C.明龙骨悬吊式顶棚 木龙骨悬吊式顶棚E.铝合金龙骨悬吊式顶棚 11、在选用装饰装修材料时，厨房、卫生间应选用( )的材料。 A.不发霉 B.耐水性好 C.抗渗性好 易于擦洗E.不易褪色 12、环境噪声污染的特征包括( )。 A.环境噪声污染是移动污染源 B.环境噪声污染是能量污染 C.环境噪声污染具有分散性 环境噪声污染具有局限性E.环境噪声污染是感觉公害 13、景观负向美学特征有( )。 A.杂乱无章 B.尺度的过大 C.空间组分不协调 出现废弃物和垃圾E.复杂性 14、地震震级分为9级，能够造成破坏的震级是( )。 A.3级 B.6级 C.4级 8级E.7级 15、居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，应符合的规定有( )。 A.居民汽车停车率不应小于10% B.居住区内地面停车率不宜超过10% C.居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150 mE.居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过5% 16、某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有( )。 A.该种房地产的价格水平 B.消费者的偏好 C.消费者的收入水平 消费者对未来的预期E.消费者购买欲望 17、根据风险偏好，可将投资者分为( )。 A.投机型的投资者 B.普通投资者 C.风险型的投资者 开放型的投资者E.保守型的投资者 18、居民消费价格指数分为食品、衣着、( )、居住、服务项目等。 A.交通和通讯 B.娱乐教育和文化用品 C.医疗保健 能源E.家庭设备及用品 19、运l A.全距 B