房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_7.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪人和委托人在签汀经纪合同时，应将佣金的( )及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。 A.数量 B.支付方式 C.支付期限 支付程序E.支付范围 2、20世纪50年代初，我国政府加强了对经纪人员的管理，采取( )以及惩办投机等手段，整治了当时的房地产经纪业。 A.淘汰 B.取缔 C.改造 监理E.利用 3、房地产经纪人员的心理素质包括( )。 A.坚韧、奋进 B.自知、自信 C.积极、主动 成功、完美E.乐观、开朗 4、房地产经纪人员职业道德从内容上讲，主要涉及( )的方面。 A.职业良心 B.思想观念 C.职业责任感 是非、善恶的辨识E.执业理念 5、房地产经纪机构经营模式是否选择无店铺经营模式，受多方面因素的影响，包括( )。 A.客户类型 B.运营形式 C.资产规模 管理模式E.所在地的社会经济特征 6、房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的缺点是( )。 A.高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差 B.只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标 C.职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大E.不利于培养高层管理者的后备人才 7、门店选址时，对客流量的分析包括( )方面的因素。 A.客流类型 B.客流的目的、速度和滞留时间 C.竞争因素 周边环境E.市场供需 8、门店形象设计的基本原则( )。 A.符合经纪机构的形象宣传 B.注重美观化 C.注重个性化 注重大众化E.注重人性化 9、战略管理，主要是指( )的过程。 A.战略制定 B.战略分析 C.战略计划 战略研究E.战略实施 10、房地产经纪机构的经营战略选择包括( )。 A.低成本战略 B.一体化成长战略 C.聚焦战略 统一性战略E.多样化战略 11、企业的品牌管理一般包含的含义是( )。 A.品质管理 B.品牌塑造 C.品牌建设 品牌策划E.品牌维护 12、客户服务支持管理一般包括( )，以及客户普查等功能。 A.客户账号管理 B.服务品质管理 C.服务合约管理 服务请求管理E.联系活动管理 13、企业流程具有( )的特点。 A.整体性 B.宏观性 C.层次性 动态性E.逻辑性 14、房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是( )。 A.底薪与奖金分离 B.简明扼要，易于执行 C.公平合理，有激励作用 在同行业中有竞争力E.最大限度的拉开差距 15、房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息有( )。 A.标的物业信息 B.客户调查信息 C.与标的物业相关的市场信息 市场调研信息E.委托方信息 16、预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度，对于( )具有重要作用。 A.保障债权人的权利 B.保护交易安全 C.维护市场信用 提高知名度E.拓展市场 17、项目可行性研究报告如果用于立项报批手续，除了一般应包括的部分外，还应包括( )等方面的内容。 A.环境分析 B.能源消耗 C.节能措施 市场调研E.国民经济评价 18、事件是指法律规范规定的、不以当事人的意志为转移的客观事实，可分为( )。 A.社会事件 B.自然事件 C.人为事件 经济事件E.自然事件 19、我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范，即不动产的相邻各方，应当按照( )的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 A.有利生产 B.方便生活 C.团结互助 互惠共利E.公平合理 20、根据合同条款的表现形式，合同条款可以分为( )。 A.明示