房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过( )等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的经济活动。 A.居间 B.委托 C.代理 承包E.行纪 2、经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性，主要表现为( )。 A.活动时间的持续性 B.活动主体的专业性 C.活动空间的普遍性 活动地位的中介性E.活动内容的服务性 3、房地产经纪人协理享有的权利包括( )。 A.加入房地产经纪机构 B.依法发起设立房地产经纪机构 C.要求委托人提供与交易有关的资料 指导房产经纪人协理进行各种经纪业务E.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬 4、由于同一职业的基本职业特征，是不随时代变化而改变的，所以职业道德的主要内容常常是可以世代相传的，决定职业道德在内容上具有一定的( )。 A.连续性 B.不变性 C.固定性 连贯性E.稳定性 5、房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示( )。 A.营业执照 B.备案证明 C.房地产经纪人员注册证书 服务流程E.工作安排 6、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为( )。 A.单店模式 B.双店模式 C.多店模式 连锁经营模式E.无店铺模式 7、房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。 A.直线—参谋制 B.分部制 C.矩阵制 直线制E.网络制 8、门店选址时，门店产品研究内容包括( )。 A.临路状况 B.方位 C.地势 风水E.与客户的接近度 9、企业的资源是企业战略管理实施的保障，其内部资源包括( )。 A.管理资源 B.物力资源 C.财力资源 产业资源E.可控市场资源 10、房地产经纪机构战略管理的意义是( )。 A.强化员工使命感，责任感，树立对企业未来发展的信心 B.为房地产经纪机构的长远发展奠定基础 C.优化房地产经纪机构的资源配置 为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件E.实现房地产经纪机构的全动态管理 11、房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的( )提出了更高的要求。 A.资金实力 B.人才队伍 C.管理水平 研发能力E.创新意识 12、品牌的战略目标中，品牌定位的原则是( )。 A.可信 B.公正 C.准确 稳定E.量力而行 13、企业流程是由活动和活动之间的逻辑关系组成的，活动与活动通过( )的逻辑关系组织起来，从而实现一定的目标。 A.串联 B.交叉 C.并联 反馈E.合并 14、针对可能存在的风险，房地产经纪机构的措施和方法包括( )。 A.加大力度分析风险的存在方面 B.完善企业自l C.商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书 契税完税凭证E.购房业主商品住宅维修基金交款凭证 17、房地产投资所涉及的领域有( )。 A.土地开发 B.土地租赁 C.房屋建设 旧城改造E.房地产经营 18、房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。 A.市场比较法 B.平均法 C.收益法 几何法E.成本法 19、房屋所有权的继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括( )。 A.征收 B.买卖 C.赠与 互换E.继承 20、我国《合同法》中规定合同形式分为( )。 A.要式合同 B.不要式合同 C.劳务合同 经济合同E.商业合同 21、房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，其中反