房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列关于房地产登记信息查询的相关表述正确的有：( )。 A.查询房屋权属登记信息，可以不填写房屋权属登记信息查询申请表 B.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表 C.查询房地产登记信息，需要支付相关费用 查询房地产登记信息，可以不支付相关费用E.房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息 2、下列属于限制行为能力人的基本特点的是：( )。 A.不满10周岁的未成年人 B.10周岁以上的未成年人 C.16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人 不能完全辨认自己行为的精神病人E.不能辨认自己行为的精神病人 3、下列属于无民事行为能力人的基本特点的是：( )。 A.周岁以上的未成年人 B.不能完全辨认自己行为的精神病人 C.不能辨认自己行为的精神病人 16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人4、因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.房地产交换合同(原件) B.房地产买卖合同(原件) C.房屋平面图(原件两份) 房地产权证(原件)E.地籍图(原件两份) 5、房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿(登记册)所记载的信息，包括：( )。 A.房屋自然状况 B.房屋权利状况 C.房屋权利登记申请表 登记机关记载的其他必要信息E.房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据 6、下列属于因公有住房出售申请转移登记的申请人应当向登记机构提交的文件的有：( )。 A.公有住房出售合同(原件) B.购房付款凭证(原件) C.房地产权证(原件) 公有住房价格出售计算表(原件)E.购房人缴付费用计算表(原件) 7、因房地产交换申请转移登记的，申请人应当是交换合同双方当事人。申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.房地产权证(原件) B.房地产交换合同(原件) C.商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书(原件) 房屋平面图(原件两份)E.购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件) 8、申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.商品房预售合同(原件) B.购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件) C.预购商品房转让合同(原件) 房屋交接书(原件)E.商品房出售合同(原件) 9、当事人为保障将来实现房地产权利，可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.商品房预售合同(原件) B.当事人身份证明(原件及复印件) C.契税完税凭证(原件) 房地产登记申请书(原件)E.预购商品房预告登记的登记证明(原件) 10、申请注销预购商品房预告登记的，申请人应当是商品房预售合同的双方当事人。申请人申请注销预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.商品房预售合同终止的证明文件(原件) B.当事人身份证明(原件及复印件) C.房地产登记申请表(原件及复印件) 商品房预售合同(原件)E.预购商品房预告登记的登记证明(原件) 11、以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.抵押担保的主债权合同(原件) B.抵押合同(原件) C.房地产登记申请书(原件及复印件) 当事人身份证明(原件)E.房地产权证(原件) 12、经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。 A.证明房地产抵押权的转让的文件(原件及复印件) B.房地产登记证明(原件) C.证明房地产抵押权的转让的文件(原件) 房地产登记申请书