房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、规范大体可分为：( )。 A.法律规范 B.技术性规范 C.社会规范 制度规范E.基本规范 2、下列关于房地产经纪执业规范的相关表述正确的有：( )。 A.房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员 B.房地产经纪执业规范是调整房地产经纪机构及人员与委托人、交易当事人、同行及社会各界关系的准则 C.就房地产经纪机构和人员应当承担的义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规 房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在显示形式E.就法律效力而言，法律法规的法律效力低于执业规范 3、房地产经纪执业规范的适用对象包括：( )。 A.房地产经纪人员 B.委托人 C.交易当事人 房地产经纪机构E.同行及社会各界 4、房地产经纪执业规范的具体作用主要表现在以下几个方面：( )。 A.促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展 B.协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益 C.促进自律管理，有利于实现房地产经纪机构的经济效益提高 规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平E.促进效率管理，有利于房地产经纪人员的发展 5、下列关于房地产经纪执业的基本原则的表述正确的有：( )。 A.是经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的 B.房地产经纪执业原则是执业行为规范的基础 C.应当遵循合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避等原则 是经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，由政府部门不断总结和提炼形成的E.房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则 6、在房地产经纪活动中，自愿原则主要体现在以下几个方面：( )。 A.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 B.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力 C.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项E.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 7、在房地产经纪活动中，诚实信用原则主要体现在以下几个方面：( )。 A.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项 B.房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约 C.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力 房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争E.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡 8、在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在以下几个方面：( )。 A.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 B.房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务 C.房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护 房地产经纪活动当事人的刑事责任平等E.房地产经纪活动当事人的民事责任平等 9、下列属于房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，应当遵循的原则的有：( )。 A.合法 B.平等 C.规范 保密E.自愿 10、房地产经纪机构应当在其经营场所公示下列内容：( )。 A.房地产经纪人执业证书及注册证书 B.营业执照 C.信用档案查询方式 服务收费标准及收取方式E.房地产经纪机构品牌标志 11、在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在以下几个方面：( )。 A.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 C.房地产经纪执业行为必须合法 委托人必须具备完全民事行为能力E.委托人身份必须合法 12、在房地产经纪活动中，保密原则主要体现在以下几个方面：( )。 A.不泄露委托人的商业秘密 B.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务 C.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 对委托人及交易当事人的个人信息保密