房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_12.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪活动中，从事( )活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。 A.居间 B.代理 C.行纪 管理2、经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的( )活动。 A.生产服务 B.职能服务 C.管理服务 中介服务3、下列活动中，以自己的名义进行活动且其行为不受限制的是：( )。 A.经纪 B.经销 C.行纪 包销4、“经纪机构的自营买卖不属于经纪行为”，这表明经纪活动具有的特征是：( )。 A.活动主体的专业性 B.活动地位的保守性 C.活动地位的中介性 活动内容的服务性5、下列关于房地产经纪必要性的主要表现，表述错误的是：( )。 A.房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少 B.房地产经纪可以有效降低高额的房地产建筑成本 C.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少 房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少6、下列关于房地产经纪人协理的表述，不正确的是：( )。 A.应当按照有关规定注册，取得《中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书》 B.在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪具体活动的协助执行 C.只能在注册地所在的行政区域内从业 可以在全国范围内执业7、房地产经纪人执业资格注册的有效期为( )年。 A.2 B.3 C.4 58、房地产经纪人协理的从业范围是：( )。 A.注册地所在的行政区域内 B.市、县 C.全省 全国9、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》规定，房地产经纪人连续( )年以上脱离房地产经纪工作岗位的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。 A.1 B.2 C.3 510、房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。 A.死亡或者被宣告失踪的 B.受刑事处罚的 C.在一个房地产经纪机构执业的 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的11、特许经营起源于：( )。 A.英国 B.美国 C.日本 意大利12、有店铺模式的房地产经纪机构可根据店铺数量的多少分为单店铺模式、多店铺模式和连锁店模式，大多数小型房地产经纪机构所采取的形式是：( )。 A.双店铺模式 B.单店铺模式 C.多店铺模式 连锁店模式13、房地产经纪机构的组织结构形式中，( )的双重领导违反了统一指挥原则，又会引起一些矛盾，导致职责不清、机构间相互扯皮的现象，所以在实际运用中高层管理者要注意协调职能部门与横向机构间出现的矛盾和问题。 A.直线一参谋制 分部制 B.矩阵制 C.网络制 14、房地产经纪机构的组织结构形式中，( )的缺点是不利于培养高层管理者的后备人才。 A.直线一参谋制 分部制 B.矩阵制 C.网络制 15、房地产经纪机构的组织结构形式中，( )的缺点是职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大。 A.直线一参谋制 分部制 B.矩阵制 C.网络制 16、房地产经纪企业扩张中，采用( )模式时，企业会碰到因房地产市场的地域性而造成企业可能“水土不服”。 A.跨地域市场扩张 跨专业市场扩张 跨行业扩张 B.综合性扩张 17、房地产经纪企业扩张中，要解决“水土不服”这一问题的关键是要实现异地分支机构或分公司的人员( )问题，以及进而产生的对异地分支机构的有效管理问题。 A.专业化 B.标准化 C.本土化 外地化18、品牌( )。 A.是一种法律概念 B.是商标的一部分 C.是市场概念 主要具有法律作用19、房地产经纪企业薪酬制度的制定要遵循的原则中，不包括：( )。 A.底薪与奖金不分离 B.简明扼要，易于执行 C.管理方便，符合经济原则 在各级职务的奖酬基准上，适当地拉开差距20、品牌掌握在( )手中。 A.国家 B.行政部门 C.消费者