房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础）_7.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l C.人口 就业人数4、房地产市场是容易出现“泡沫”现象的，其中最容易出现“泡沫”现象的第一位是( )。 A.土地 B.楼花(期房) C.新建商品房 存量旧房5、商品房、经济适用房、已购公有住房等的再次交易市场称为( )市场。 A.一级 B.二级 C.三级 四级6、房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产( )市场两大类。 A.投资 B.投机 C.租赁 保值增值7、房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的( )而进行的努力。 A.获得 B.保证 C.保护 最大化8、形成房地产“泡沫”的原因很多，归结起来主要有两个，一是( )，二是过度的投机炒作。其中尤以前者是形成房地产“泡沫”的基础。 A.城市规模的快速发展 B.群体的非理性预期 C.市区人口的急剧膨胀 房地产开发的高额利润9、在正常情况下，房地产的市场需求量与市场供给量相等时，其价格水平称为( )价格。一旦价格偏离了这个水平，就会导致供求不等的现象，需求量通过市场机制的作用来进行调节，使之自动地回复到这个价格水平。 A.均衡价格 B.标准价格 C.合理价格 理性价格10、开发周期较长的房地产，其供给弹性( )。 A.较小 B.较大 C.一定 大小都有可能11、房地产交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，只能是( )的转移，这是房地产地产市场特点之一。 A.房地产档案 B.权益 C.价值 经济12、消费者(买者)在特定时间，按特定价格对某种房地产购买的数量，即为对某种房地产的需求。形成需求有两个条件，一是消费者愿意购买，二是( )，两者缺一不可。 A.国家政策鼓励购买 B.市场价格竞争促使购买 C.消费者有能力购买 金融机构支持购买13、房地产供求弹性是指某一个变量对房地产供求变量( )的一种度量。 A.影响性 B.敏感性 C.实质性 变化性14、房地产供求弹性数值的大小，直接反映了某种因素的变量对其反应的程度。在经济学里，将弹性数值分为三种类型，其中弹性数值大于1的情况，称为( )。 A.富有弹性 B.缺乏弹性 C.单一弹性 完全弹性15、( )使房地产价格脱离其市场基础价格，导致房地产过热。 A.投资性需求 B.投机性需求 C.盲目性需求 D.虚假需求