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kaoni
中国300 城市土地市场交易情报(2021.7)
供求两端多指标环比下滑,宅地成交楼面均价较上月下降
【七月导读】
◆ 供应情况:2021 年7 月,全国300 个城市共推出土地2112 宗,环比
减少21%,同比减少26% ;推出土地面积9676 万平方米,环比减少
21%,同比减少 26%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用
地的综合性用地)598 宗,环比减少39%,同比减少38% ;推出土地
面积2809 万平方米,环比减少49%,同比减少42%。
◆ 成交情况:2021 年7 月,全国300 个城市共成交土地 1705 宗,环比
减少24%,同比减少40% ;成交土地面积7336 万平方米,环比减少
25%,同比减少 38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用
地的综合性用地)458 宗,环比减少45%,同比减少48% ;成交面积
2161 万平方米,环比减少54%,同比减少52%。
◆ 出让金:2021 年7 月,全国300 个城市土地出让金总额为2639 亿元,
环比减少62%,同比减少54%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含
住宅用地的综合性用地)出让金总额为2133 亿元,环比减少67%,同
比增减少58%。
◆ 成交价格:2021 年7 月,全国300 个城市成交楼面均价为2019 元/平
方米,环比减少45%,同比减少24% ;其中住宅类用地(含住宅用地
及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为4409 元/平方米,环比
减少25%,同比减少11%。
◆ 溢价率:2021 年7 月,全国300 个城市土地平均溢价率为 11%,较
上月减少0.4 个百分点,较去年同期减少4 个百分点;其中住宅类用
地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为 14%,
较上月增加1 个百分点,较去年同期减少3 个百分点。
本报告数据来自于中指研究院大数据中心、中国房地产指数系统,如有疑问,请咨询010
报告撰写:刘明杰:liumingjie@ ;任建:renjian@;贾小雪:jiaxiaoxue@ ;徐凯:xukai.bj@
刘苏:liusu@;马玮:mawei@;荆嘉辉:jingjiahui@
中国300城市土地市场交易情报
目录
一.市场概况1
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